値下げ物件
~当日案内可能~
◆名城線「茶屋ヶ坂駅」までバス5分！
◆R7,1月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
~当日案内可能~
◆名城線「茶屋ヶ坂駅」までバス5分！
◆名古屋駅・栄駅直通のバス停まで徒歩約4分！
◆LDKは約19帖の広々空間！
◆全居室約6帖以上！
◆屋根付きの駐車場は2台駐車可能！（車種による）
◆バルコニーには軒付き！急な雨も安心！
◆小学校は徒歩約10分！通学距離が短く安心！
◆コンビニまで徒歩約3分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆R7,1月リフォーム済！
【上貼】フロアタイル
【張替】クッションフロア（洗面室、トイレ）
【貼替】全室クロス
【交換】洗面台水栓/キッチン/バス/トイレ
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車5分 名古屋市営バス 竹越 停 徒歩4分 (約260m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車45分 名鉄バス 竹越 停 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 公89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗面台水栓 【内装】2025年01月 床 ・全室クロス 【上貼】フロアタイル 【張替】クッションフロア（洗面室、トイレ） |
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| 土地面積 | 公114.18㎡(34.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・第1種特別工業地区・大規模集客施設制限地区・絶対高31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立千種中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン名古屋宮根台１丁目店 徒歩3分 (約230m) アピタ千代田橋店 徒歩10分 (約800m) V・drug 光が丘店 徒歩15分 (約1200m) ASTY 徒歩9分 (約650m) 千種ピッコロ保育園 徒歩4分 (約270m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩7分 (約500m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約3分（約230m） ・アピタ千代田橋店（施設内にドラッグストアあり）：徒歩約10分（約800m） ・V・drug光が丘店：徒歩約15分（約1,200m） ・ASTY（施設内にスーパーあり）：徒歩約9分（約650m） ・千種ピッコロ保育園：徒歩約4分（約270m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約15分（約1,200m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約3分（約230m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約4分（約260m） ・汁谷第一公園：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 4259366 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名古屋駅・栄駅直通のバス停まで徒歩約4分で通勤・通学に便利！LDKは約19帖・全居室が約6帖の広々空間！駐車場は屋根付きで2台駐車可能！（車種による）ぜひご検討ください！