値下げ物件
～当日案内可能～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約8分！
◆R4,6月リフォーム済！
【間取り】
広々とした4LDK。リビングを中心に家族がコミュニケーションを取りやすい間取りです。
【外観】
閑静な住宅街にある落ち着いた佇まい
-
【外観】 閑静な住宅街にある落ち着いた佇まい 
【リビング】 21畳の広いリビング・ダイニング 
【ダイニング】 木目調の素材を配した落ち着きある雰囲気 
【和室】 和室があると何かと便利です 
【洋室】 大きな窓に面した明るいお部屋 
【洋室】 収納も充実 
【洋室】 どの部屋も明るい雰囲気です -
【眺望写真】 バルコニーからの広々とした眺望 
【キッチン】 シックで落ち着いたキッチン 
【洗面台】 白を基調とした明るい洗面台 
【浴室】 窓のある明るい浴室 
【トイレ】 トイレもゆったり 
【玄関】 機能的にまとめられた玄関 
【廊下】 玄関から廊下を眺めて -
【その他屋外】 玄関を外から 
【ロビー】 優しい色調のロビー 
【エントランス】 宅配ボックスも設置 
【共用部分】 エントランス向かって左手に駐輪スペース 
【駐車場】 建物の1Fに駐車スペースがあります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
出窓
収納スペース
全居室収納
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
最上階
上階無
バリアフリー
～当日案内可能～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約8分！
◆食洗機や浴室乾燥機など家事の時短となる設備付！
◆バルコニー南向き！広々20帖超のLDKに豊かな採光！
◆オートロック＆モニタ付インターホンでセキュリティ安心！
◆幼稚園まで徒歩約2分！小学校まで徒歩約5分！
◆R4,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/ドアノブ/引手/コンセント/スイッチプレート
【貼替】クロス全室/畳（新調）/襖/障子/網戸/フロアタイル（上貼）
【新規取付】ダウンライト
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丘上町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『吹上』 バス乗車9分 名古屋市営バス 日進通五丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 100.09㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年06月 全室クロス ・他[フロアタイル（上貼）・襖・障子・網戸（貼替）] |
||
| 総戸数 | 8戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）石田組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：21,000円/月 料金帯：20,000円/月～21,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,810円/月 | 修繕積立金 | 20,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立田代小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立城山中学校 徒歩9分 (約650m) フランテロゼ覚王山 徒歩5分 (約400m) パレマルシェ池下 徒歩11分 (約850m) 椙山女学園大学附属幼稚園 徒歩2分 (約98m) 名古屋覚王山郵便局 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート田代本通店：徒歩約5分（約350m） ・覚王山フランテ：徒歩約5分（約400m） ・薬マツモトキヨシパレマルシェ池下店：徒歩約11分（約850m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約2分（約98m） ・光明幼児園：徒歩約9分（約650m） ・伊東内科クリニック：徒歩約4分（約300m） ・名古屋覚王山郵便局：徒歩約7分（約500m） ・二ツ池公園：徒歩約4分（約270m） |
||
| 物件番号 | 3221637 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！