値下げ物件
◆ペット相談！（細則有）
◆「覚王山駅」徒歩約5分！
◆R6,3月リノベーション完了予定！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
◆ペット相談！（細則有）
◆「覚王山駅」徒歩約5分他、「本山駅」徒歩約8分！名駅・栄直通♪
◆6階南西角住戸で独立性の高い空間！
◆ウォークインクローゼットが1箇所含む全居室収納！
◆家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！
◆家事がらくらく食洗機&浴室暖房乾燥機付！
◆時間を気にせず荷物を受け取れる宅配BOX！
◆お買い物施設が徒歩圏内に充実！
◆徒歩約10分圏内に教育施設充実！
◆公園徒歩約2分！
◆R6,3月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具
【貼替】フローリング/全室クロス（壁）
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.96㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2021年月 大規模修繕 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス ・建具 【貼替】壁 |
||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：19,000円/月 料金帯：15,000円/月～19,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：500円/年 【駐輪場】空有 料金：200円/年 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域（一部防火地域（集団防火）） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,550円/月 | 修繕積立金 | 10,320円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,400円 |
||
| 周辺環境 | 東山線 覚王山駅 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立田代小学校 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立城山中学校 徒歩8分 (約600m) ミニストップ 覚王山駅前店 徒歩5分 (約330m) フランテロゼ覚王山 徒歩8分 (約600m) 城山学院幼稚園 徒歩9分 (約700m) 城山公園 徒歩2分 (約150m) |
||
| 備考 | ・ミニストップ覚王山駅前店：徒歩約4分（約300m） ・フランテロゼ覚王山（ヤマナカ）徒歩約8分（約600m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約5分（約400m） ・服部本山ビル（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約9分（約650m） ・サンクレア池下（施設内に食品売り場、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約14分（約1,100m） ・アイグラン保育園穂波町：徒歩約7分（約500m） ・城山学院幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・末盛内科クリニック：徒歩約2分（約110m） ・加藤病院：徒歩約2分（約160m） ・名古屋末盛郵便局：徒歩約4分（約300m） ・城山公園：徒歩約2分（約150m） ・覚王山日泰寺：徒歩約12分（約900m） |
||
| 物件番号 | 3715471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！