～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆バス停まで徒歩約3分！
◆R7,10月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室6畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
スーパーが近い
最上階
上階無
即入居可
ペット相談
楽器相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆最寄バス停（香流橋東）まで徒歩約3分！名鉄バス、市バスで栄駅、名古屋駅まで直通♪
◆最上階5階南西角住戸！LDKは南向で陽当たり＆通風良好♪
◆専有面積約96㎡4LDK！全居室6帖以上あり♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事の時短に！
◆全居室バルコニーに隣接！自然換気＆眺望良好♪
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆近隣駐車場継承可！
◆防犯カメラ＆モニタ付きインターホンでセキュリティ安心！
◆R7,10月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/給排水管/建具/シューズボックス/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車7分 名古屋市営バス 香流橋東 停 徒歩3分 (約210m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車44分 名鉄バス 香流橋東 停 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 96.81㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.06㎡ |
| その他 | 11.76㎡ 300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立千種中学校 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン 名古屋宮根台１丁目店 徒歩8分 (約600m) ASTY 徒歩5分 (約400m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約8分（約600m） ・ASTY（ショッピングモール）：徒歩約5分（約400m） ・V・drug香流店：徒歩約11分（約850m） ・岡喜子どもの城千代田橋（保育園）：徒歩約6分（約450m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・イノコシ外科内科リハビリテーション室：徒歩約8分（約600m） ・東海労働金庫名古屋北支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約7分（約550m） ・西山東公園：徒歩約3分（約200m） |
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| 物件番号 | 4422206 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
専有面積約96㎡4LDK＆最上階南西角住戸！ペット可（細則あり）です。近隣駐車場継承可、全居室6帖以上＆収納あり＆バルコニー隣接とファミリー層にオススメの物件です。是非とも一度ご内覧くださいませ。