～内見予約受付中～
◆ペット可
◆「東別院駅」まで徒歩約6分
◆R8,1月リフォーム完了予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（飼育細則あり）
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約6分！
◆LDKは採光面が広く陽当たり、通風良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホンでセキュリティも安心♪
◆コンビニまで徒歩約3分！
◆スーパーやドラッグストアまで徒歩約10分圏内！
◆「大須商店街」まで徒歩圏内！お買い物や食べ歩きなど♪
◆R8,1月リフォーム完了予定
【交換】キッチン/トイレ/洗面台/洗濯防水パン/建具
【設置】照明器具/レースカーテン
【張替】クッションフロア
【貼替】クロス
【上張り】フローリング
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ東海道本線『金山』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.97㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・トイレ・洗面 【交換】洗濯防水パン 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【取付】照明器具/レースカーテン 【張替】クッションフロア 【貼替】クロス 【上張り】フローリング |
||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 中村建設（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 500%(一部600% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩1分 (約67m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | 組合加入金:100000円 その他負担金:3000円 管理組合協力金：月額3,000円 組合加入金は所有権移転時に売買所有者間で精算要 |
||
| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩6分 (約450m) 地下鉄 上前津駅 徒歩7分 (約550m) 金山総合駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩17分 (約1300m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋富士見町店：徒歩約3分（約220m） ・生鮮食品館サノヤ（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約5分（約350m） ・イオン金山店：徒歩約15分（約1,200m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約15分（約1,200m） ・ぶどうの樹保育園：徒歩約5分（約350m） ・お東幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・岡田内科：徒歩約5分（約400m） ・重工大須病院：徒歩約14分（約1,100m） ・あいち銀行東別院支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋橘郵便局：徒歩約8分（約600m） ・橘公園：徒歩約1分（約37m） ・大須商店街：徒歩約10分（約750m） |
||
| 物件番号 | 4570998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東別院駅から徒歩約6分の駅近立地♪大須商店街も徒歩圏内！陽当たり、通風良好な大きな採光面のLDK！全居室収納でお部屋も片付きます♪R8,1月リフォーム完了予定の綺麗なお部屋で、ぜひ新生活を始めてみませんか？