◆いりなか駅まで徒歩約3分！
◆3LDK南東向き住戸！
◆R8,11月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
◆鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩約3分！駅近♪
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩圏内！2駅2路線利用可♪
◆高層階の3LDK南東向き住戸！採光＆通風良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆全室フローリングでお掃除楽々♪
◆独立性のあるキッチン！調理に集中できる♪
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆保育園が徒歩約3分、幼稚園・小学校が徒歩約8分圏内！
◆R8,11月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『いりなか駅』 徒歩3分 (約210m) 名古屋市名城線『八事駅』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市鶴舞線『八事駅』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.05㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区（一部・絶対高45m高度地区を含む） | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,740円/月 | 修繕積立金 | 9,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いりなか駅 徒歩3分 (約210m) 地下鉄 八事駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立滝川小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立川名中学校 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート杁中駅前店 徒歩2分 (約150m) スーパーマーケットバロー 滝川店 徒歩5分 (約400m) ドラッグスギヤマ 杁中店 徒歩1分 (約74m) いりなか保育園 分園 徒歩3分 (約210m) 聖霊病院 徒歩4分 (約300m) 三井住友銀行 八事支店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート杁中駅前店：徒歩約2分（約150m） ・スーパーマーケットバロー滝川店：徒歩約5分（約400m） ・ドラッグスギヤマ杁中店：徒歩約1分（約74m） ・イオン八事ショッピングセンター：徒歩約13分（約1,000m） ・いりなか保育園（分園）：徒歩約3分（約210m） ・南山幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・つむぎファミリークリニック：徒歩約3分（約200m） ・聖霊病院：徒歩約4分（約300m） ・三井住友銀行八事支店/野並支店/いりなか支店：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋杁中郵便局：徒歩約5分（約350m） ・滝川西公園：徒歩約1分（約60m） |
||
| 物件番号 | 4888857 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
高層階の3LDK南東向き住戸、R8,11月リノベーション完了予定！いりなか駅まで徒歩約3分、お買い物施設が徒歩約5分圏内、保育園が徒歩約3分の好立地でファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪