◆オーナーチェンジ物件！
◆桜通線「国際センター駅」まで徒歩約5分！
◆部屋上部にロフトあり！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
ガスコンロ付
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
インターネット接続可
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
ロフト
吹抜
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
◆オーナーチェンジ物件！
◆賃貸内容：賃料78,000円/月・共益費9,000円/月（R7,8月現在）
◆固定資産税74,800円・利回り4.74%（R7年度）
◆桜通線「国際センター駅」まで徒歩約5分！
◆名古屋駅まで徒歩約10分！多路線利用可♪
◆各部屋上部にロフトがあり！多目的に使える！
◆オートロック付でセキュリティ安心！
◆雨の日でも安心！浴室乾燥機♪
◆宅配ボックス付！不在時でも受取可能♪
◆スーパー徒歩約3分！コンビニ徒歩約4分！とお買い物に便利♪
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『名古屋』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『名古屋』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 32.12㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中村建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）エステム管理サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 国際センター駅 徒歩5分 (約400m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート那古野南店：徒歩約3分（約220m） ・丸一ストアー円頓寺店（スーパー）：徒歩約3分（約180m） ・スギ薬局名駅桜通店：徒歩約7分（約500m） ・ことみのり園：徒歩約7分（約500m） ・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約3分（約220m） ・リーフクリニック名駅：徒歩約3分（約190m） ・東海労働金庫名古屋駅前支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋那古野郵便局：徒歩約1分（約74m） ・新道中央公園：徒歩約6分（約450m） ・円頓寺商店街：徒歩約6分（約450m） ・愛知県図書館：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4366705 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
オーナーチェンジ物件になります。部屋が2部屋あり、上部にはロフトがついています。一人暮らし又はお二人で暮らすのにちょうど良い間取りとなっております。商業施設が近く便利な立地です。ぜひ、ご検討ください。