値下げ物件
◆ペット可！
◆バス停「猪子石小学校」まで徒歩約3分！
◆R7,7月リフォーム済！
【間取り】
専有面積80.15㎡、4LDKのお部屋です。
両面バルコニーで全居室に窓があり、通風・採光が良好です
【外観】
ペット可！
地下鉄東山線「本郷駅」まで徒歩約23分、約1,800mの立地です。保育園・小学校が徒歩約5分圏内の立地でファミリー層におすすめです！
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【外観】 ペット可！ 地下鉄東山線「本郷駅」まで徒歩約23分、約1,800mの立地です。保育園・小学校が徒歩約5分圏内の立地でファミリー層におすすめです！ 
【リビング】 開放感あふれるリビングには、温かみのあるフローリングを採用。 自然光を柔らかく反射し、家族の団らんやリラックスタイムを、より快適にお過ごしいただけます ＊現在はリフォーム完了しています 
【ダイニング】 カウンターキッチンは、お料理だけでなく、ダイニングやリビングとのつながりが生まれ、自然と家族の会話が増える空間に♪ ＊現在はリフォーム完了しています 
【眺望写真】 南向き3階バルコニーからは、くつろぎながら景色を楽しむことができます 
【キッチン】 ワイドで深いシンク、食洗機、IHクッキングヒータ付のキッチンがお料理、お片付けをサポートします。 キッチンスペースには、ゆとりの広さがあります 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良さそうなレイアウトの脱衣スペース 
【浴室】 白を基調とした落ち着いた空間でのバスタイムが、1日の疲れを癒してくれそう♪ -
【トイレ】 明るく清潔なトイレで、ホッとひと息 
【和室】 和室は、来客用のおもてなしスペースとしてはもちろん、ご家族での団らんの空間にもぴったりです♪ 
【洋室】 全ての居室に、収納が付いておりスッキリした居室空間をサポートします 
【玄関】 スッキリとした清潔感のある玄関は、家の“顔”として毎日気持ちよく送り出してくれます 
【廊下】 玄関からリビングに向かう廊下の様子 
【その他屋外】 共用部から見た玄関外側写真です 
【エレベータ】 玄関すぐ横にエレベータが完備されています -
【ロビー】 ロビースペースにある、集合ポスト 
【エントランス】 エントランスに続く階段の様子 
【共用部分】 駐輪場は屋根付です 
【駐車場】 敷地内平面駐車場です 
【外観写真】 是非内覧にお越し下さい！ 内見ご予約随時受付中！ お問い合わせをお待ちしております 
【洗面台】 三面鏡で“自分映え”もバッチリ！朝の準備が楽しくなる洗面台♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
ペット相談
～内見ご予約随時受付中！～
◆ペット可！（細則有）
◆バス停「猪子石小学校」まで徒歩約3分！東山線「本郷駅」まで直通♪
◆4LDK南向き住戸！採光良好♪
◆洋室3室にクローゼット・押入れあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆玄関横にエレベーターあり！行き来が便利♪
◆防犯カメラ＆モニター付きインターホンでセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約4分！ちょっとした買い物に♪
◆保育園・小学校が徒歩約5分圏内！
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】洗面台/トイレ/給湯器
【張替】フローリング/クッションフロア/網戸
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市東山線『本郷』 バス乗車13分 名古屋市営バス 猪子石小学校 停 徒歩3分 (約170m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 バス乗車7分 名古屋市営バス 新藤森橋 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.15㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 【張替】フローリング/クッションフロア/網戸 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 猪子石小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 猪高中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 14,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市立猪子石小学校 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立猪高中学校 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 名古屋猪子石２丁目店 徒歩4分 (約260m) マックスバリュ香流店 徒歩15分 (約1200m) B＆Dドラッグストア 豊が丘店 徒歩9分 (約650m) 十六銀行名東支店 徒歩10分 (約750m) 元補郵便局 徒歩9分 (約650m) 明徳公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋猪子石2丁目店：徒歩約4分（約260m） ・マックスバリュ香流店（ホームセンター併設）：徒歩約15分（約1,200m） ・B&Dドラッグストア豊が丘店：徒歩約9分（約650m） ・アイグラン保育園香南：徒歩約5分（約350m） ・東名幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・猪子石ファミリークリニック：徒歩約4分（約290m） ・十六銀行名東支店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋元補郵便局：徒歩約9分（約650m） ・明徳公園：徒歩約4分（約250m） ・名古屋市名東図書館：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4312640 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可の4LDK南向き住戸、R7,7月リフォーム済！バス停「猪子石小学校」まで徒歩約3分、コンビニ・保育園・小学校が徒歩約5分圏内の立地でファミリー層におすすめです！内見ご予約も随時受付中！是非ご検討ください♪