値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可
◆名鉄瀬戸線「矢田駅」まで徒歩約5分
◆R7,7月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
最上階
高層階
上階無
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆名鉄瀬戸線「矢田駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」JR中央本線「大曽根駅」まで徒歩圏内！3沿線以上利用可♪
◆最上階7階南向2LDK！陽当たり良好♪
◆浴室に窓付きで自然換気が可能！
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆約3帖のトランクルーム付き！
◆専用駐車場あり！嬉しい月額無料♪
◆モニタ付きインターホンでセキュリティ安心！
◆お買い物施設、教育施設が徒歩圏内！
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/建具
【貼替】全室クロス
【張替】壁、天井、床
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.04㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 倉庫管理費（トランクルーム）：月額300円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩11分 (約850m) JR大曽根駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート大幸一丁目店：徒歩約8分（約600m） ・メッツ大曽根（ショッピングモール）：徒歩約11分（約850m） ・やだ保育園：徒歩約9分（約700m） ・山田幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・森本医院：徒歩約12分（約900m） ・中日信用金庫矢田支店：徒歩約9分（約650m） ・名古屋矢田郵便局：徒歩約10分（約750m） ・木ケ崎公園：徒歩約1分（約55m） ・名古屋市東区図書館：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4442122 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則あり）＆最上階7階で南向のLDKは陽当たり良好！名鉄瀬戸線「矢田駅」まで徒歩約5分の駅近で駐車場は無料とプレファミリーにおすすめの物件です。是非とも一度ご内覧いただければと思います。