値下げ物件
～内見予約受付中～
◆藤が丘駅まで徒歩圏内！
◆駐車場継承可！
◆R7,5月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
自走式立体駐車場
～内見予約受付中～
◆東山線「藤が丘駅」まで徒歩圏内！
◆バス停「四軒家」まで徒歩約9分！栄駅まで直通♪
◆駐車場1台が継承可！
◆3LDK南向き住戸！採光良好♪
◆洋室約6帖は間仕切りがありLDK約19帖以上の広さに！
◆L字型の対面キッチンで調理ペースが広々使える！
◆オートロック＆防犯カメラでセキュリティ安心！
◆お買い物施設が徒歩約8分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R7,5月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具/コンセントコスモスイッチ
【貼替】クロス/ウッドタイル（LD、洋室）/襖/障子
【張替】クッションフロア（キッチン、洗面脱衣室、トイレ）
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県長久手市下川原 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘』 徒歩13分 (約1000m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『栄』 バス乗車48分 名古屋市営バス 四軒家 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.92㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年05月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】コンセントコスモスイッチ 【張替】クッションフロア（キッチン、洗面脱衣室、トイレ） 【貼替】クロス/ウッドタイル（LD、洋室）/襖/障子 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩13分 (約1000m) 長久手市立北小学校 徒歩15分 (約1200m) 長久手市立北中学校 徒歩18分 (約1400m) フレンドタウン長久手 徒歩7分 (約550m) アートチャイルドケア長久手 徒歩7分 (約500m) 藤が丘北 佳クリニック 徒歩5分 (約400m) 森孝郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート長久手西原山店：徒歩約2分（約100m） ・フレンドタウン長久手：徒歩約7分（約550m） ・薬マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店：徒歩約8分（約600m） ・スーパービバホーム長久手店：車約9分（約3,600m） ・アートチャイルドケア長久手保育園：徒歩約7分（約500m） ・ひまわり幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・藤が丘北佳クリニック：徒歩約5分（約400m） ・川島病院：徒歩約12分（約900m） ・瀬戸信用金庫藤が丘出張所：徒歩約6分（約450m） ・名古屋森孝郵便局：徒歩約9分（約650m） ・白山第四公園：徒歩約5分（約350m） ・長久手市役所：車約8分（約3,000m） ・長久手市中央図書館：車約6分（約2,200m） |
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| 物件番号 | 4407344 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK南向き住戸、駐車場1台が継承可の物件！東山線「藤が丘駅」まで徒歩圏内、お買い物施設・保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪