値下げ物件
◆鶴舞線「塩釜口駅」まで徒歩約5分
◆角住戸4LDK
◆R7,8月上旬リノベーション完了予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
ペット不可
◆鶴舞線「塩釜口駅」まで徒歩約5分！駅近で通勤・通学に便利♪
◆角住戸4LDK！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆浴室に窓付で自然換気可能！
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆サンルーム付きで洗濯を干したりガーデニングに最適！
◆防犯カメラありでセキュリティ安心！
◆保育園、小学校が徒歩約5分！通園・通学に便利♪
◆コンビニ、ドラッグストアが徒歩約7分圏内！
◆R7,8月上旬リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『塩釜口』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車16分 名古屋市営バス 大坪小学校 停 徒歩2分 (約120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.52㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 管理会社 | コニックス（株） | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 大坪小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 御幸山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,920円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分 (約400m) 鶴舞線 植田駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立大坪小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立御幸山中学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 大坪店 徒歩3分 (約200m) アオキスーパー植田店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート大坪店：徒歩約3分（約200m） ・アオキスーパー植田店：徒歩約13分（約1,000m） ・ツルハドラッグ塩釜口店：徒歩約7分（約550m） ・ALL4KIDSナーサリースクール塩釜口（保育園）：徒歩約5分（約400m） ・植田幼稚園：徒歩約19分（約1,500m） ・にん内科：徒歩約7分（約500m） ・名古屋銀行塩釜口支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋植田西郵便局：徒歩約9分（約650m） ・植田大坪公園：徒歩約3分（約240m） |
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| 物件番号 | 4340346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
塩釜口駅まで徒歩約5分！駅近4LDK角住戸＆サンルームありです。
保育園、小学校が徒歩約5分圏内と子育て世代におすすめの物件です。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。