～当日案内可能～
◆名城線「東別院駅」徒歩約9分
◆高層階＆角住戸
◆R6,4月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆名城線「東別院駅」徒歩約9分！乗り換えなしで栄駅に行ける！
◆鶴舞線「大須観音駅」、名鉄「山王駅」が徒歩圏内！3沿線利用可！
◆人気の高層階＆角住戸！
◆ファミリー向け4DK！子供部屋も作りやすい♪
◆バルコニーは３ヶ所設置、眺望良好！
◆多用途に使える和室あり！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約6分圏内！中学校が徒歩約10分！通園・通学が近い！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約4分圏内！お買い物がすぐ行ける♪
◆大須商店街、アスナル金山が徒歩圏内！お買い物施設＆食事施設が充実♪
◆R6,4月リフォーム済！
【交換】バス/トイレ/洗面化粧台
【貼替】クロス（壁、天井一部）/障子
【張替】襖（洋室2室、和室）/クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）
【表替】畳
【貼付】フロアタイル（玄関土間）
【取替】ガスコンロ/レンジフード
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩12分 (約900m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.42㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向16.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス（壁、天井一部）/障子 【張替】襖（洋室2室、和室）/クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ） 【表替】畳 【貼付】フロアタイル（玄関土間） 【取替】ガスコンロ/レンジフード |
||
| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,040円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩9分 (約700m) 地下鉄大須観音駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立松原小学校 徒歩2分 (約110m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩10分 (約800m) 松原公園 徒歩1分 (約31m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート松原二丁目店：徒歩約4分（約260m） ・ヤマナカ松原店（スーパー）：徒歩約4分（約300m） ・ドラッグスギヤマ松原店：徒歩約4分（約300m） ・アスナル金山（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約13分（約1,000m） ・スマイス保育室東別院：徒歩約4分（約290m） ・お東幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・おくむらハートクリニック（ドラッグストア併設）：徒歩約8分（約600m） ・重工大須病院：徒歩約7分（約550m） ・あいち銀行東別院支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋橘郵便局：徒歩約3分（約210m） ・松原公園：徒歩約1分（約31m） ・大須商店街：徒歩約13分（約1,000m） |
||
| 物件番号 | 4243675 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
上層階＆角住戸でファミリー向け４DK！子供部屋も作りやすい間取りです。
保育園、幼稚園、小学校が徒歩約6分圏内、中学校が徒歩約10分圏内のおすすめ物件です。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。