～内見予約受付中～
◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩圏内！
◆R7,11月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
押入
天袋
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
メゾネット
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩圏内！
◆「栄駅」・「名古屋駅」直通の「汁谷」バス停まで徒歩約5分！
◆戸建感覚で使える3階建のテラスハウス！
◆約10帖の広々使える洋室1室あり！
◆多目的に使える和室1室あり！
◆専有面積約112㎡の広々4SLDK！
◆コンビニ・スーパー徒歩約3分圏内！
◆小学校まで徒歩約2分！通学距離が短く安心！
◆R7,11月リフォーム済！
【交換】トイレ/サッシ
【貼替】全室クロス
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車27分 名古屋市営バス 汁谷 停 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車43分 名鉄バス 汁谷 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 112.30㎡ | 所在階 | 3階建/1～3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 トイレ 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・サッシ 【張替】フローリング 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 312戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 距離：10m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 その他負担金:2607円 水道基本料金：2,607円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩2分 (約110m) 名古屋市立千種中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート千種汁谷店 徒歩3分 (約200m) 自由ヶ丘丘幼稚園 徒歩11分 (約850m) 佐橋内科クリニック 徒歩4分 (約290m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩10分 (約750m) 名古屋汁谷郵便局 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種汁谷店：徒歩約3分（約200m） ・アピタ千代田橋店：徒歩約3分（約240m） ・スギ薬局砂田橋店：徒歩約15分（約1,200m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約14分（約1,100m） ・ひだまりkids千代田橋保育園：徒歩約2分（約150m） ・自由ヶ丘幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・佐橋内科クリニック：徒歩約4分（約290m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約9分（約700m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋汁谷郵便局：徒歩約4分（約290m） ・汁谷第一公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4529194 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
「栄駅」・「名古屋駅」直通の「汁谷」バス停まで徒歩約5分で通勤通学に便利！コンビニ・スーパー徒歩約3分圏内！戸建感覚で使える3階建のテラスハウス！専有面積約112㎡の広々4SLDK！ぜひご検討ください！