値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆「覚王山駅」まで徒歩圏内！
◆R8,3月リフォーム完了！
【間取り】
専有面積72.28㎡、3LDKの間取り。
南向きのバルコニーはLDKと2つの居室に面しています！
陽当たり・通風良好♪
【外観】
ペット可！
東山線「覚王山駅」まで徒歩圏内！
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約11分圏内に！ファミリーにもピッタリな3LDKのお部屋です。
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【外観】 ペット可！ 東山線「覚王山駅」まで徒歩圏内！ コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約11分圏内に！ファミリーにもピッタリな3LDKのお部屋です。 
【リビング】 南向きの窓から自然光が差し込む、明るく開放的な縦長リビングは、家具の配置がしやすく、家族のくつろぎ空間として最適です♪ 
【ダイニング】 家族との会話が弾む、開放的なカウンターキッチン。 お子様の様子などを見守りながら安心してお料理ができますね。 
【眺望写真】 晴れた日は青空が広がる5階バルコニー！ リラックスタイムを過ごすのにもぴったりです♪ 
【キッチン】 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。 調理から後片付けまでスムーズにこなせる、毎日の料理が楽しくなる空間です 
【洗面所】 脱衣スペースから見た、三面鏡洗面台です 
【浴室】 木目調に統一された落ち着きのある浴室空間で、ゆったりとバスタブにつかり、一日の疲れを癒してください♪ -
【トイレ】 最新の温水洗浄機能付きのトイレは、コンパクトながらも収納があり、すっきり清潔な空間となっています 
【洋室】 バルコニーに面した洋室。 この部屋を含め、全居室フローリング仕上げになっていて、お手入れがしやすいです 
【洋室】 LDKに隣接した洋室です。 全居室収納付きでお部屋がすっきり片づき、居室スペースを広く使えます 
【玄関】 シューズボックス付きで、清潔感のある玄関は毎日気持ちよく、送り出してくれます 
【廊下】 玄関から南西洋室へと続く廊下の様子 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 エレベータ前の様子 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランス 
【共用部分】 駐輪場、バイク置き場は屋根付きです 
【駐車場】 敷地内平面駐車場 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約は随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【収納】 廊下にある収納です 
【洗濯機置場】 洗濯パンは、洗面所とは別の独立したスペースにあります -
【共用部分】 ロビーの一角にある集合ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩圏内！
◆2つの居室とLDKに面した南向きバルコニー！陽当たり・通風良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆お部屋が片付く全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約11分圏内！
◆R8,3月リフォーム完了！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具 等
【貼替】全室クロス/床材
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 内法 72.28㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩16分 (約1260m) 名古屋市立田代小学校 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立城山中学校 徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン名古屋天満通店 徒歩6分 (約450m) コープあいち コープ仲田 徒歩10分 (約750m) 千草こども園 徒歩7分 (約550m) 名古屋天満通郵便局 徒歩6分 (約450m) 振甫公園 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋天満通店：徒歩約6分（約450ｍ） ・コープあいちコープなかた店（スーパー）：徒歩約10分（約750ｍ） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約11分（約850m） ・千草こども園：徒歩約8分（約600ｍ） ・上野幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・覚王山クリニック：徒歩約1分（約59m） ・名古屋銀行茶屋坂支店：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋天満郵便局：徒歩約6分（約450m） ・振甫公園：徒歩約3分（約190m） |
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| 物件番号 | 4602791 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「覚王山駅」まで徒歩圏内の好立地！ファミリーにもピッタリな3LDKでペット飼育も可能（細則あり）！お部屋が片付く全居室収納あり！R8,3月リフォーム完了済みの綺麗なお部屋で、新生活を始めてみませんか？ご内見予約も随時受付中。ぜひご検討ください！