【間取り】
専有面積70.12㎡、3LDKのお部屋です。
お洗濯やガーデニングにも便利な3面バルコニー！
【外観】
東山線「本郷駅」まで徒歩約3分の好立地。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！東名高速名古屋ICまで至近！クルマでのお出かけに便利♪ ファミリー層におすすめです！
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【外観】 東山線「本郷駅」まで徒歩約3分の好立地。 コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！東名高速名古屋ICまで至近！クルマでのお出かけに便利♪ ファミリー層におすすめです！ 
【リビング】 南西角に位置するリビングには、たっぷりと自然光が差し込み、家族が自然と集まるくつろぎの場所になりそうです♪ 
【ダイニング】 家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、開放感あふれるカウンターキッチンを備えたダイニング 
【眺望写真】 7階バルコニーからの景色は視線を遮るものがなく、遠くまで気持ちよく見渡せます 
【キッチン】 最新設備を備えたキッチンは、ゆとりあるワイドシンク、三口コンロ、食洗機付きでお料理、お片づけの手間をぐっと軽減します♪ 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペース。 朝の忙しい時の身支度も快適に行えそうですね 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間で、バスタブにゆったりと浸かり1日の疲れを癒してください -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適♪ 
【洋室】 全居室に収納スペースを完備。 どのお部屋もすっきりとした快適な空間を保てます 
【洋室】 バルコニー付きの洋室です。 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間に♪ 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関。 いつでもスッキリと整った空間に 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下の様子。 プライベートなスペースは玄関に立っても見えません！ 
【その他屋外】 共用通路通路から見た玄関の様子。 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 シックな雰囲気のロビー空間 
【エントランス】 ナチュラルテイストなエントランスは、住まう人と訪れる人を温かく迎えます 
【共用部分】 自転車置き場は、屋根付きです 
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております 
【共用部分】 集合ポストのようす 
【その他室内】 浴室の操作板です。 寒さに優しい浴室暖房と、天候に左右されない、浴室乾燥システムが、忙しい毎日にもゆとりをプラスしてくれます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
～内見予約受付中～
◆東山線「本郷駅」まで徒歩約3分！
◆7階・3方角住戸！
◆LDKは2面採光で陽当たり・通風良好♪
◆冬でも暖かい浴室暖房付き！
◆お部屋が片付く全居室収納付き！
◆お洗濯やガーデニングにも便利な3面バルコニー！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！
◆東名高速名古屋ICまで至近！車でのお出かけに便利♪
◆R8,1月リノベーション済み！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/洗濯水栓/洗濯パン/一部建具/一部巾木 等
【新設】ダウンライト/トイレカウンター可動棚2段
【貼替】クロス
【張替】クッションフロア（トイレ、洗面所床）/床材/網戸
【上貼】玄関土間/天井
【間取変更】和室→洋室/LDK拡張（南側洋室縮小）
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市東山線『上社』 徒歩6分 (約450m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.12㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【新設】トイレカウンター可動棚2段 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【新設】ダウンライト 【交換】カーテンレール/シーリングライト/玄関収納/スイッチ・コンセント/一部巾木/収納内枕棚/パイプハンガー 【貼替】クロス 【張替】クッションフロア（トイレ、洗面所床）/床材/網戸 【上貼】玄関土間/天井 【その他】2026年01月 【間取変更】和室→洋室/LDK拡張（南側洋室縮小） |
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| 総戸数 | 23戸(事：2戸 住：21戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ 名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 10,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩3分 (約240m) 地下鉄東山線 上社駅 徒歩6分 (約450m) 愛知高速東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩20分 (約1500m) 名古屋市立本郷小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立藤森中学校 徒歩15分 (約1200m) チャイルドアカデミー上社保育園 徒歩9分 (約650m) 名古屋上社郵便局 徒歩2分 (約150m) 上社北公園 徒歩4分 (約300m) 名東区役所 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ・ローソン本郷駅西店：徒歩約3分（約190m） ・コープ上社店（スーパー)：徒歩約7分（約550m） ・クリエイトS・D名古屋本郷駅前店：徒歩約5分（約350m） ・とことこハウス上社園：徒歩約4分（約300m） ・上社幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・本郷クリニック：徒歩約5分（約350m） ・メイトウホスピタル：徒歩約5分（約400m） ・名東区休日急病診療所：徒歩約13分（約1,000m） ・JAなごや猪高支店：徒歩約2分（約150m） ・岡崎信用金庫名東支店：徒歩約4分（約260m） ・名古屋上社郵便局：徒歩約2分（約150m） ・上社北公園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市名東区役所：徒歩約3分（約240m） |
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| 物件番号 | 4632413 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
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