【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
EV車充電設備
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
敷地内遊場
共用パーティールーム
フィットネス施設
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
高層階
24時間ゴミ出可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆バス停「中切町四丁目」まで徒歩約6分！名城線「黒川駅」まで直通♪
◆調理に集中しやすい独立キッチン！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆ゲストルームやキッズルーム、フィットネス施設など共用設備充実！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆オートロック、防犯カメラなどセキュリティ充実！
◆R8,3月リフォーム済み！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/シューズボックス/ダウンライト/シーリングライト 等
【貼替】カーペット/クロス
【張替】クッションフロア（トイレ、洗面室、キッチン）
【貼付】リアテック
【調整】建具
一部リペア工事
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車9分 名古屋市営バス 中切町四丁目 停 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車34分 名古屋市営バス 中切町四丁目 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.72㎡ | 所在階 | 43階建/21階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向14.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯水栓/洗濯パン 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/ダウンライト/シーリングライト/スイッチ・コンセントプレート/分電盤/換気扇 【貼替】カーペット/クロス 【張替】クッションフロア（トイレ、洗面室、キッチン） 【貼付】リアテック 一部リペア工事 |
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| 総戸数 | 381戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 【駐輪場】あり 料金： 500円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 6,600円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,400円 |
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| 周辺環境 | 名城線黒川駅 徒歩30分 (約2400m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋川中町店：徒歩約9分（約650m） ・マックスバリュ鳩岡店：徒歩約13分（約1,000m） ・V・drug中切店：徒歩約10分（約800m） ・スクルドエンジェル保育室城北園：徒歩約9分（約650m） ・城北幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・かわなかクリニック：徒歩約9分（約650m） ・あいち銀行城北支店：徒歩約12分（約950m） ・名古屋中切郵便局：徒歩約4分（約280m） ・成願寺西部公園：徒歩約6分（約450m） |
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| 物件番号 | 4710144 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
21階所在で眺望良好、ご夫婦にもピッタリの2LDKの物件！ゲストルームやフィットネス施設など共用設備が充実！防犯カメラやオートロックなどセキュリティも万全！R8,3月リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を始めませんか？