～内見予約受付中～
◆名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩約4分！
◆R8,5月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
～内見予約受付中～
◆地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」まで徒歩約4分！
◆名鉄瀬戸線「矢田駅」まで徒歩約5分！
◆南向きで採光・風通し良好！
◆全居室収納&ウォークインクローゼット付き♪
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆食洗機付き！家事がらくらく♪
◆LDKに隣接する和室はキッズスペースや客間にも！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆教育施設が徒歩約9分圏内！
◆コンビニが徒歩約2分！
◆スーパー、ドラッグストアが徒歩約10分圏内！
◆公園も徒歩約5分でお子様連れにオススメ！
◆R8,5月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ
【張替】クロス（全室）/フロア（全室）/クッションフロア（洗面脱衣所、トイレ）
【交換】ダウンライト/スイッチ/コンセント
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩4分 (約300m) 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.72㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス 【張替】クッションフロア（洗面脱衣所、トイレ） 【交換】ダウンライト/スイッチ/コンセント |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,960円/月 | 修繕積立金 | 15,906円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩4分 (約300m) JR大曽根駅 徒歩11分 (約850m) イオンモールナゴヤドーム前 徒歩12分 (約900m) ジョイフル ドーム前こども園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート大幸一丁目店：徒歩約2分（約120m） ・メッツ大曽根：徒歩約7分（約500m） ・イオンモールナゴヤドーム前：徒歩約12分（約900m） ・ジョイフルドーム前こども園：徒歩約3分（約200m） ・愛知教育大学附属幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・杉田医院：徒歩約2分（約140m） ・中日信用金庫矢田支店：徒歩約2分（約92m） ・名古屋矢田郵便局：徒歩約3分（約240m） ・矢田公園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市東図書館supportedbyカニエJAPAN：徒歩約5分（約400m） ・バンテリンドームナゴヤ：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 4730898 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」まで徒歩約4分！名鉄瀬戸線「矢田駅」まで徒歩約5分と通勤やお出かけに便利！全居室収納&ウォークインクローゼット付きで収納力UP！食洗機&浴室乾燥機付で家事に便利！コンビニが徒歩約2分！スーパー、ドラッグストアが徒歩約10分圏内で買い物に便利な立地！教育施設が徒歩約9分圏内、公園も徒歩約5分でお子様連れにオススメ！是非ご検討ください！