～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「堀田駅」まで徒歩約8分！
◆R8,3月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「堀田駅」まで徒歩約8分！
◆名城線「妙音通駅」まで徒歩約9分！
◆桜通線「新瑞橋駅」まで徒歩圏内！3路線利用可！
◆南向きバルコニー！採光良好！
◆ゆったり使える全居室約6帖以上！
◆約4.4帖の納戸あり！荷物が多い方も安心♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆全室フローリングでお掃除楽々！
◆スーパー、ドラッグストアが徒歩約4分圏内！お買い物に便利！
◆保育園が徒歩約3分！送迎に便利！
◆R8,3月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/建具/洗濯用水栓/洗濯パン/玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、納戸、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.70㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、納戸、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス |
||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）日本総管 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区（一部：31m高度地区） | ||
| 小学区 | 井戸田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,790円/月 | 修繕積立金 | 9,120円/月 |
| その他費用 | 町会費:0円/月 町会費：年額2,400円 |
||
| 周辺環境 | 井戸田小学校 徒歩10分 (約750m) 津賀田中学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋神前町1丁目店：徒歩約7分（約500m） ・フィール堀田店（スーパー）：徒歩約3分（約210m） ・サンドラッグ下坂店：徒歩約4分（約260m） ・カインズ名古屋堀田店：徒歩約10分（約750m） ・認定こども園すずらん幼児園：徒歩約3分（約190m） ・白竜幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・服部医院：徒歩約5分（約400m） ・西本病院：徒歩約10分（約750m） ・三菱UFJ銀行堀田支店/笠寺支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋惣作郵便局：徒歩約4分（約300m） ・惣作公園：徒歩約3分（約210m） |
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| 物件番号 | 4763502 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
2SLDK・南向き住戸！全居室約6帖以上で空間にゆとりがあります！スーパー、ドラッグストアが徒歩約4分圏内、保育園が徒歩約3分でプレファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！