～内見予約受付中～
◆バス停まで徒歩約4分
◆2LDK南向き住戸
◆R7,3月リノベーション済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
～内見予約受付中～
◆バス停「高辻」まで徒歩約4分！鶴舞駅まで直通♪
◆2LDK南向き住戸！採光良好♪
◆クローゼット2箇所＆収納スペースあり！
◆畳コーナー付き！ゆったりと寛げる空間♪
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆お買い物施設が徒歩約6分圏内！
◆教育施設が徒歩約6分圏内！
◆R7,3月リノベーション済！リノベ後未使用♪
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ 他
【新設】畳コーナー
【設置】ダウンライト
【張替】フローリング
【変更】押入れ→クローゼット
◆R7,3月大規模修繕済！
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区円上町 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『荒畑』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ中央本線『鶴舞』 バス乗車6分 名古屋市営バス 高辻（北行バス停） 停 徒歩3分 (約230m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.10㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年03月 大規模修繕 【内装】2025年03月 床 【交換】インターホン/窓サッシ 【新設】畳コーナー 【設置】ダウンライト（室内各所） 【張替】フローリング 【変更】押入れ→クローゼット |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 村雲小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 円上中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 17,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 荒畑駅（地下鉄入口） 徒歩17分 (約1300m) 地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立村雲小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立円上中学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 高辻店 徒歩3分 (約210m) シャンピアポート 徒歩6分 (約450m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩14分 (約1100m) 名古屋高辻郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート高辻店：徒歩約3分（約210m） ・フィールシャンピアポート店（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・スギドラッグシャンピアポート店：徒歩約6分（約450m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約14分（約1,100m） ・昭和保育園：徒歩約4分（約300m） ・むらくも学園：徒歩約3分（約220m） ・伊藤内科：徒歩約6分（約450m） ・安井病院：徒歩約10分（約750m） ・名古屋銀行東郊通支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋高辻郵便局：徒歩約5分（約350m） ・高辻公園：徒歩約4分（約250m） |
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| 物件番号 | 4820804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
2LDK南向き住戸、畳コーナー付きでゆったりと寛げる空間！バス停「高辻」まで徒歩約4分、お買い物施設・教育施設が徒歩約6分圏内で、プレファミリー層にもおすすめの物件です！是非一度、ご検討ください♪