◆バス停「福徳町」まで徒歩約5分！
◆3LDK南西角住戸！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
インターネット接続可
オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆バス停「福徳町」まで徒歩約5分！名古屋駅まで直通♪
◆3LDK南西角住戸！採光良好♪
◆洋室2室にクローゼット＆廊下に収納スペースあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆宅配BOXあり！外出中の宅配便も安心♪
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆保育園・小学校が徒歩約5分圏内！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車9分 名古屋市営バス 中切町四丁目 停 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車32分 名古屋市営バス 福徳町 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.41㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 五洋建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 5000円/年 【駐輪場】あり 料金： 3000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 川中小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,510円/月 | 修繕積立金 | 15,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名城線黒川駅 徒歩25分 (約2000m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋福徳町店：徒歩約3分（約200m） ・アオキスーパー福徳店：徒歩約5分（約400m） ・V・drug中切店：徒歩約4分（約270m） ・スーパーマーケットバロー光音寺店：徒歩約13分（約1,000m） ・DCM21名古屋城北店：徒歩約13分（約1,000m） ・川中保育園：徒歩約4分（約250m） ・城北幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・中切パークサイドクリニック：徒歩約4分（約300m） ・あいち銀行城北支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋福徳郵便局：徒歩約5分（約350m） ・川中公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4794394 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
3LDK南西角住戸で採光良好！バス停「福徳町」まで徒歩約5分、お買い物施設・保育園・小学校が徒歩約5分圏内でファミリー層にもおすすめの物件となっております！是非一度、ご検討ください♪