◆ペット可！
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約10分！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
ペット相談
◆ペット可！（細則有）
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約10分！
◆バス停「城下」まで徒歩約7分！砂田橋駅まで直通♪
◆3LDK南東向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆洋室2箇所が約6帖以上！広々空間♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆モニター付きオートロックでセキュリティ安心！
◆宅配BOX付き！外出中の宅配便も安心♪
◆お買い物施設が徒歩約10分圏内！
◆保育園が徒歩約5分、小学校が徒歩約9分！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩10分 (約800m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車10分 名古屋市営バス 城下 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.84㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 75戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 酒部建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 廿軒家小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,560円/月 | 修繕積立金 | 7,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立守山中学校 徒歩18分 (約1400m) アピタ千代田橋店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・ローソン守山長栄店：徒歩約6分（約450m） ・コープ小幡（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・ドラッグセイムス守山新城店：徒歩約8分（約600m） ・アピタ千代田橋店：徒歩約10分（約750m） ・小規模保育事業えがお：徒歩約5分（約400m） ・ともしび幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・高橋内科：徒歩約7分（約550m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約14分（約1,100m） ・岐阜信用金庫守山支店ぎふしん守山マネーコンサルティングセンター：徒歩約12分（約900m） ・名古屋瓢箪山郵便局：徒歩約9分（約700m） ・小六公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4821263 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可（細則有）の3LDK南東向き、洋室2箇所が約6帖以上で広々空間！瓢箪山駅まで徒歩約10分、お買い物施設が徒歩約10分圏内、保育園が徒歩約5分でファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪