◆バス停まで徒歩約4分！
◆南西角部屋！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
南庭
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット不可
◆バス停「鹿山」まで徒歩約4分！鳴子北駅まで直通♪
◆3LDK・南西角部屋！採光良好！
◆洋室全室が約6.6帖以上！広々空間♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆モニタ付インターホン付き！来客のお顔が分かり安心♪
◆専用庭あり！ガーデニング、洗濯物干しなどに活用可能！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約4分圏内！お買い物に便利！
◆保育園まで徒歩約2分、幼稚園・小学校が徒歩約7分圏内！通学距離が短く安心！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/洗濯水栓/洗濯パン/建具/シューズボックス/分電盤/ダウンライト 等
【貼替】フロアタイル/巾木/全室クロス
【張替】フローリング/網戸
【塗装】窓枠
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車5分 名古屋市営バス 鹿山 停 徒歩4分 (約250m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車10分 名古屋市営バス 池上 停 徒歩4分 (約280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 86.59㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向8.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯水栓/洗濯パン 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【交換】シューズボックス/分電盤/ダウンライト/クローゼット 【貼替】フロアタイル/巾木 【張替】フローリング/網戸 【塗装】窓枠 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ユニチカ（株） | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩約3分（約180m） ・ウオダイプラス（スーパー）：徒歩約3分（約220m） ・サンドラッグ鹿山店：徒歩約4分（約250m） ・アピタ鳴海店：徒歩約12分（約950m） ・こととも保育園しかやま：徒歩約2分（約150m） ・いけがみだいようちえん：徒歩約7分（約550m） ・佐藤医院：徒歩約4分（約260m） ・名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋市緑区休日急病診療所：徒歩約5分（約350m） ・瀬戸信用金庫池上支店：徒歩約4分（約280m） ・名古屋池上台郵便局：徒歩約6分（約450m） ・池上公園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市緑図書館：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4821328 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
3LDK・南西角部屋！専用庭あり！バス停「鹿山」まで徒歩約4分、お買い物施設が徒歩約4分圏内、保育園・幼稚園・小学校が徒歩約7分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！