～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「左京山駅」まで徒歩約5分！
◆R8,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
南西向
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「左京山駅」まで徒歩約5分！
◆南西角住戸！採光良好！
◆洋室1室が約6.1帖！広々空間♪
◆全居室収納あり！お部屋が片付く！
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆全室フローリングでお掃除楽々！
◆専用庭あり！ガーデニング、洗濯物干しなどに活用可能！
◆お車をお持ちの方に嬉しい、近隣駐車場1台確保済み！
◆スーパーが徒歩約5分！お買い物に便利！
◆教育施設が徒歩約10分圏内！子育てしやすい環境！
◆R8,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/洗濯用水栓/洗濯パン/建具/玄関収納/照明器具/分電盤 等
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、階段）/クロス
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.34㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、階段）/クロス |
||
| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）富士工 | ||
| 管理会社 | （株）システック | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ミニストップ名古屋曽根店：徒歩約9分（約650m） ・マックスバリュ左京山店：徒歩約5分（約400m） ・ウエルシア名古屋曽根店：徒歩約8分（約600m） ・イオンタウン有松：徒歩約15分（約1,200m） ・SONE保育園：徒歩約4分（約290m） ・有松学園有松幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・高橋ファミリークリニック：徒歩約7分（約550m） ・あいち銀行鳴海中央支店/桶狭間支店：徒歩約12分（約950m） ・名古屋左京山郵便局：徒歩約4分（約300m） ・神明公園：徒歩約2分（約96m） ・大高緑地：徒歩約7分（約500m） |
||
| 物件番号 | 4833516 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
3LDK・南西角住戸！専用庭付き・近隣駐車場1台確保済み！「左京山駅」まで徒歩約5分、スーパーが徒歩約5分、教育施設が徒歩約10分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！