～内見予約受付中～
◆駅まで徒歩約5分！
◆8階南東向き住戸！
◆R8,6月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄線「森下駅」まで徒歩約5分！
◆JR線・名城線「大曽根駅」まで徒歩圏内！
◆高層階8階部分で眺望良好！南東向きバルコニーで採光&通風良好！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納完備！収納力が豊富♪
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆訪問者の確認ができるモニタ付きインターホン付き！
◆コンビニまで徒歩約2分、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約10分圏内！
◆保育園、小学校まで徒歩約8分圏内！
◆公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,6月リノベーション済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/洗濯パン/洗濯水栓 他
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関）
【張替】フローリング/クッションフロア（洗面室、トイレ）
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】コンセント/スイッチ/クローゼット/玄関収納/分電盤 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関） 【張替】フローリング/クッションフロア（洗面室、トイレ） |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不二建設（株） | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 東白壁小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,950円/月 | 修繕積立金 | 7,523円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立 東白壁小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩27分 (約2100m) 東白壁公園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ローソン東区徳川二丁目店：徒歩約2分（約110m） ・ナフコトミダ杉栄店（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・スギドラッグ白壁店：徒歩約7分（約550m） ・東白壁保育園：徒歩約5分（約350m） ・ゼンヌ幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・堀内内科消化器科クリニック：徒歩約5分（約350m） ・大隈病院 ：徒歩約12分（約900m） ・あいち銀行大曽根支店/大曽根中央支店/上飯田支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋東郵便局：徒歩約6分（約450m） ・大曽根公園：徒歩約5分（約350m） ・徳川園：徒歩約9分（約700m） ・東区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4835512 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名鉄線「森下駅」まで徒歩約5分で通勤や移動に便利！WIC付き3LDK！8階南東向き住戸！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく♪コンビニまで徒歩約2分、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約10分圏内！保育園、小学校まで徒歩約8分圏内、公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！