値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット可！
◆東山線「覚王山駅」徒歩約10分！
◆R5,2月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可能！（サイズ制限等あり）
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！「本山駅」で名城線に接続！
◆LDKと隣接の洋室を繋げれば、更に広々とした空間に♪
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！
◆ドラッグストアまで徒歩約2分！
◆総合病院まで徒歩約7分！
◆R5,2月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/電気温水器
【貼替】床/壁・天井/全室クロス
【新設】エアコン1基（洋室）
物件概要
| 価格 | 1,777万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.47㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）大亜建設 | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～20,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/年 【駐輪場】あり 料金： 500円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・15m高度地区（絶対高45m高度地区） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ミニストップ覚王山駅前店：徒歩約8分（約600m） ・覚王山フランテ：徒歩約12分（約900m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約2分（約89m） ・サンクレア池下（店舗内にスーパー、ドラッグストア、クリニックあり）：徒歩約17分（約1,300m） ・あい保育園穂波町：徒歩約8分（約600m） ・城山学院幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・末盛内科クリニック：徒歩約7分（約550m） ・加藤病院：徒歩約7分（約550m） ・名古屋末盛郵便局：徒歩約3分（約190m） ・城山公園：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 3419713 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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