～当日案内可能～
◆ペット可！
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩7分！
◆R5,6月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
両面バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可能！（細則あり）
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩約7分！ガイドウェイバスの利用も可能！
◆バルコニー南向きなので陽当たり良好！
◆LDK20帖以上、全居室6帖以上の広々とした間取り！
◆全居室収納あり！廊下部分には収納スペースあり！
◆砂田橋ショッピングセンターまで徒歩約7分！
◆R5,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/洗濯パン
【貼替】フローリング/全室クロス/畳（表替）
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区前浪町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩7分 (約500m) ガイドウェイバス志段味線『砂田橋』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 92.29㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯パン 【内装】2023年06月 床 ・全室クロス ・建具 【貼替】畳（表替） 【その他】2023年06月 間取り変更（4LDK→3LDK） |
||
| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）石田組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分 (約1100m) ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩14分 (約1100m) 名古屋萱場郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・ローソン東区大幸四丁目店：徒歩約8分（約600m） ・食の殿堂ユーストア萱場店（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・スギドラッグ谷口店：徒歩約5分（約350m） ・砂田橋ショッピングセンター（施設内にスーパー、ドラッグストア、保育園（～２歳まで）あり）：徒歩約7分（約500m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約14分（約1,100m） ・千草第二保育園：徒歩約7分（約500m） ・大幸幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・MTクリニック：徒歩約4分（約300m） ・名古屋萱場郵便局：徒歩約10分（約750m） ・清明山公園：徒歩約4分（約300m） ・バンテリンドームナゴヤ（6番ゲート）：徒歩約9分（約650m） |
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| 物件番号 | 3780791 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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