値下げ物件
～当日案内可能～
◆和室付きのセンターリビング物件！
◆名城線「黒川駅」まで徒歩約13分！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
天袋
バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆家族間のコミュニケーションが取りやすいセンターリビング物件！
◆6帖の押入れ付き和室あり！
◆名城線「黒川駅」まで徒歩約13分！
◆キッチンはL字型に配置、カウンター付き！
◆システムキッチンは、ガスコンロ（グリル付）、食器洗浄乾燥機付き！
◆収納スペース、豊富！
◆生活用品店、徒歩約10分圏内！
◆小学校、中学校、徒歩約10分圏内！
◆子育て世帯に嬉しい公園が充実！
◆R5,2月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/建具/スイッチプレート
【貼替】フローリング/壁・天井/全室クロス
【新設】追い焚き配管
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車4分 名古屋市営バス 北図書館 停 徒歩4分 (約270m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.66㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【新設】追い焚き配管 【内装】2023年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【交換】スイッチプレート |
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| 総戸数 | 133戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田・住友・栄興建設共同体事業体 | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート黒川本通五丁目店：徒歩約3分（約190m） ・マックスバリュ鳩岡店：徒歩約7分（約550m） ・スギドラッグ大野町店：徒歩約9分（約650m） ・ＤＣＭ２１名古屋城北店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋市立北保育園：徒歩約2分（約110m） ・金城幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・堀田医院：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市立大学医学部附属西部医療センター：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋鳩岡郵便局：徒歩約3分（約180m） ・萩野公園：徒歩約2分（約120m） ・志賀公園：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 3546830 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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