～当日案内可能～
◆名城線「東別院駅」徒歩約4分！
◆6階角部屋の3LDKタイプ！
【間取り】
専有面積77.16㎡の3LDKです
全居室6畳以上の広さを保有！
【外観】
このマンションの6階角部屋に位置しているお部屋です。
名城線「東別院駅」まで徒歩約4分のアクセス！
-
【外観】 このマンションの6階角部屋に位置しているお部屋です。 名城線「東別院駅」まで徒歩約4分のアクセス！ 
【リビング】 南向きバルコニーでリビングは日当たり良好です！ 
【ダイニング】 LDK部分は14.3帖の面積です 
【洋室】 
【洋室】 居室はすべてクローゼット付きです 
【洋室】 北側の2洋室は両室とも北側対面バルコニーに出る事が可能です 
【キッチン】 コンパクトで使いやすそうなシステムキッチンです -
【キッチン】 対面式キッチンなのでリビングの家族と会話や食器のやりとりなどを楽しくできます 
【洗面所】 洗面台は便利なシャワー付き・3面鏡タイプです 
【浴室】 1面が木目調で優しいイメージある内装の浴室です 
【トイレ】 白色を主にした、清潔さ・安心感のある内装のトイレです 
【眺望写真】 バルコニーからの気持ちの良い眺望です 
【玄関】 玄関から入室して正面にはシューズボックスが位置しています 
【共用部分】 共用部分から撮影した玄関の外観写真です -
【エレベータ】 エレベーターは設置済みです 
【エントランス】 マンションエントランスです 
【共用部分】 マンション共用部に設置された集合ポストです 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです 
【駐車場】 屋内平面式の駐車場です 
【前面道路含む現地写真】 北東側から撮影したマンションの外観写真です 
【室内設備】 並行調理に便利な3口タイプのガスコンロです -
【室内設備】 インターホンはモニタ付きです 
【室内設備】 給湯器用のコントロールパネルです 
【収納】 玄関収納の扉の一部が鏡になっているので身支度の最終確認をして安心した心持ちで外出することが可能です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
BS
CS
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆名城線「東別院駅」徒歩約4分！
◆徒歩約6分の「金山駅」はJR中央本線ほか複数路線利用可能！
◆角部屋、3面採光で陽当たり・通風良好！
◆全居室6帖以上！更に全居室収納あり！
◆周辺にお買い物施設充実♪
◆保育園、幼稚園、小中学校徒歩約10分圏内！
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院』 徒歩4分 (約300m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.16㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2021年08月 床 ・建具 【新規工事】玄関土間/塗装 【張替】網戸 |
||
| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 丸紅・新井組 | ||
| 管理会社 | （株）ニッショーライフ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 600%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 平和小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,930円/月 | 修繕積立金 | 6,020円/月 |
| その他費用 | CATV:540円/月 |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋東別院駅南店：徒歩約4分（約290m） ・イオン金山店：徒歩約7分（約550m） ・スギ薬局金山北店：徒歩約5分（約350m） ・アスナル金山（ショッピングモール/施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約7分（約550m） ・ちゃいれっく東別院駅前保育園：徒歩約4分（約290m） ・お東幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・かねまきクリニック：徒歩約9分（約650m） ・名古屋平和郵便局：徒歩約3分（約190m） ・葉場公園：徒歩約2分（約160m） |
||
| 物件番号 | 3412826 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！