値下げ物件
◆ペット飼育可！
◆名城線「八事日赤駅」まで徒歩約10分！
◆8階＆南西向きバルコニー！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
高層階
ペット相談
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆名城線「八事日赤駅」まで徒歩約10分！
◆8階＆南西向きバルコニーで陽当たり良好！
◆スーパーまで徒歩約4分！八事富士見公園隣接！
◆家庭菜園区画やテニスコートなどユニークな共用設備あり！
◆R3,4月リフォーム済！R4,4月大規模修繕工事済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】フローリング/全室クロス
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『本山』 バス乗車7分 名古屋市営バス 妙見町 停 徒歩4分 (約290m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.20㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2022年04月 大規模修繕 【内装】2021年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 125戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：5,000円/月～11,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 10000円/年 【駐輪場】あり 料金： 3000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月上旬 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 9,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八事日赤駅 徒歩13分 (約980m) 名古屋市立滝川小学校 徒歩21分 (約1630m) 名古屋市立川名中学校 徒歩21分 (約1630m) ローソン 昭和山手通三丁目店 徒歩10分 (約790m) フィールステージ八事 徒歩8分 (約610m) サンドラッグいりなか店 徒歩19分 (約1450m) 名古屋第二赤十字病院 徒歩8分 (約640m) 名古屋山手通郵便局 徒歩13分 (約990m) 八事富士見公園 徒歩10分 (約800m) 東山公園テニスセンター 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ローソン昭和山手通三丁目店：徒歩約8分（約600m） ・フィールステージ八事（スーパー）：徒歩約4分（約290m） ・サンドラッグいりなか店：徒歩約17分（約1,300m） ・緑の丘福祉会どんぐり保育園：徒歩約9分（約700m） ・こすもす保育園：徒歩約10分（約750m） ・甲斐クリニック：徒歩約5分（約400m） ・日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院：徒歩約11分（約850m） ・名古屋山手通郵便局：徒歩約10分（約800m） ・八事富士見公園：徒歩約3分（約170m） ・東山公園テニスセンター：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 2645063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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