◆ペット可！
◆桜通線・鶴舞線「丸の内駅」が徒歩約2分！
◆R5,10月リノベーション完了予定！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
平坦地
ペット相談
◆ペット可！（小型犬まで可、抱きかかえられる程度）
◆桜通線・鶴舞線「丸の内駅」まで徒歩約2分！
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約9分！3路線利用可能♪
◆7階の南西角部屋！採光・通風良好！
◆調理に集中できる独立キッチン！
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆スーパーまで徒歩約7分、ドラッグストアまで徒歩約2分！
◆保育園、小中学校が徒歩約10分圏内！
◆R5,10月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯パン/建具/モニタ付インターホン
【貼替】全室クロス/床
【設置】照明器具/レースカーテン
【施工】AC先行配管
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩2分 (約100m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』 徒歩2分 (約100m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.54㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯パン 【内装】2023年10月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】モニタ付インターホン 【設置】照明器具/レースカーテン 【施工】AC先行配管 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)04月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 600%(一部800% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年11月中旬以降 |
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 17,500円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 組合費：月額1,000円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立丸の内中学校 徒歩9分 (約650m) | ||
| 備考 | ・ローソン丸の内伏見通店：徒歩約2分（約100m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約7分（約550m） ・ウエルシア名古屋丸の内２丁目店：徒歩約1分（約66m） ・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約7分（約500m） ・名古屋教会幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・恒吉クリニック：徒歩約4分（約270m） ・中日病院：徒歩約7分（約500m） ・名古屋丸の内郵便局：徒歩約3分（約200m） ・本町公園：徒歩約7分（約550m） ・名古屋城：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 3617967 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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