～当日案内可能～
◆ペット可
◆鶴舞線「大須観音駅」徒歩約3分
◆R6,3月リフォーム完了予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食品庫
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可能！（細則あり）
◆鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約3分！
◆「上前津駅」まで徒歩約6分！名城線の利用も可能！
◆広さ20帖以上、採光3面の広々リビング！
◆キッチンは対面式！サイド部分にパントリーが設置されています♪
◆「大須商店街」仁王門通付近！日々の買い物からサブカルチャーまで揃っています♪
◆幼稚園・小学校が徒歩約5分圏内！美術館・科学館を有する白川公園まで徒歩約7分！
◆R6,3月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/建具
【貼替】全室クロス/フロアタイル
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩3分 (約220m) 名古屋市名城線『上前津』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 専有面積 | 内法 84.00㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年03月 全室クロス ・建具 【貼替】フロアタイル 【その他】2024年03月 間取り変更（4LDK→3LDK、和室→洋室） |
||
| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)04月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 大須小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,630円/月 | 修繕積立金 | 18,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋大須観音店：徒歩約2分（約130m） ・ヤマナカ松原店：徒歩約8分（約600m） ・薬マツモトキヨシ名古屋大須観音店：徒歩約2分（約140m） ・大須商店街（街内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、内科、テニスコートあり）：徒歩約5分（約400m） ・松原幼児園：徒歩約11分（約850m） ・西別院幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・いとう医院：徒歩約3分（約180m） ・重工大須病院：徒歩約10分（約750m） ・名古屋大須郵便局：徒歩約4分（約270m） ・白川公園（敷地内に科学館・美術館あり）：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 3770717 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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