値下げ物件
～内見予約受付中～
◆東山線「亀島駅」まで徒歩約1分
◆高層階
◆R5年8月竣工の築浅物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
～内見予約受付中～
◆東山線「亀島駅」まで徒歩約1分！物件のお隣にございます！
◆東山線・桜通線・JR中央本線「名古屋駅」まで徒歩約10分！3路線以上利用可！
◆高層階！眺望良好♪
◆R5年8月竣工の築浅物件♪
◆家事がらくらく浴室乾燥機付き！
◆オートロック付きで安心♪
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物が受け取れます♪
◆コンビニ、ショッピングモールが徒歩約7分圏内！生活に便利♪
物件概要
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『亀島』 徒歩1分 (約4m) 名古屋市桜通線『名古屋』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ中央本線『名古屋』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 34.00㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株）、（株）プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | ほのか小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 笈瀬中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,790円/月 | 修繕積立金 | 3,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋井深町店：徒歩約4分（約300m） ・イオンモールNagoyaNoritakeGarden：徒歩約7分（約500m） ・薬マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店：徒歩約9分（約700m） ・けやきの木保育園：徒歩約3分（約190m） ・名古屋遊花幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・名駅ファミリアクリニック：徒歩約3分（約190m） ・名鉄病院：徒歩約14分（約1,100m） ・中村区休日急病診療所：徒歩約10分（約800m） ・信用組合愛知商銀本部：徒歩約2分（約92m） ・名古屋亀島郵便局：徒歩約6分（約450m） ・亀島公園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市中村区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4613379 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「亀島駅」が徒歩約1分の駅近！R5年8月竣工の築浅物件です！コンビニ、ショッピングモールが徒歩約7分圏内で生活に便利です！是非とも一度ご内覧いただければと思います。