～内見予約受付中～
◆東山線「新栄町駅」まで徒歩約4分！
◆R8,7月リフォーム済み！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
インターネット接続可
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆東山線「新栄町駅」まで徒歩約4分！
◆ＪＲ中央本線「千種駅」まで徒歩約11分！
◆高層階南西角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆保育園、小学校、中学校まで徒歩約10分圏内！
◆コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約2分圏内！
◆公園まで徒歩約1分でお子様連れにオススメ！
◆イオンタウン千種まで徒歩圏内！
◆R8,7月リフォーム済み！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器 他
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩4分 (約280m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.49㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗面化粧台水栓/洗濯用水洗/洗濯パン 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチ・コンセント |
||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：7,000円/月～13,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新栄小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 白山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,830円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山線新栄町駅 徒歩4分 (約280m) JR千種駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立新栄小学校 徒歩5分 (約350m) V・drug新栄店 徒歩3分 (約210m) イオンタウン千種 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋新栄2飯田街道店：徒歩約2分（約150m） ・ロピア千種店（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・V・drug新栄店：徒歩約3分（約210m） ・イオンタウン千種：徒歩約13分（約1,000m） ・葵サンフレンズ保育園：徒歩約7分（約500m） ・東桜幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・高見医院：徒歩約3分（約190m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約7分（約550m） ・東海労働金庫本店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋新栄郵便局：徒歩約3分（約210m） ・たつみどんぐりひろば：徒歩約1分（約61m） ・名古屋市中区役所：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4776670 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「新栄町駅」まで徒歩約4分！ＪＲ中央本線「千種駅」も徒歩約11分で通勤や移動に便利！高層階南西角部屋で採光&通風良好！食洗機付き、浴室乾燥機付きで家事がらくらく♪コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約2分圏内でちょっとしたお買い物に便利！保育園、小学校、中学校まで徒歩約10分圏内！公園まで徒歩約1分でお子様連れにオススメ！是非ご検討ください！