◆ペット可！
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約12分！
◆R8,4月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約12分！
◆6階・最上階・南東角部屋！眺望・通風良好♪
◆全居室が南側バルコニーに面していて陽当たり良好♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆コンビニまで徒歩約2分！
◆スーパー、ドラッグストアまで徒歩約6分圏内！お買い物に便利♪
◆R8,4月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具/給湯器/給排水管
【貼替】全室クロス
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 内法 69.06㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 南向13.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）小野工務店 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,690円/月 | 修繕積立金 | 14,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴舞線 川名駅 徒歩12分 (約900m) 地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩13分 (約1000m) いりなか駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立松栄小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立桜山中学校 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 徒歩2分 (約83m) 成城石井 石川橋店 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立大学病院 徒歩14分 (約1100m) 三菱UFJ銀行石川橋支店 徒歩5分 (約400m) 名古屋石川橋郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋藤成通5丁目店：徒歩約2分（約83m） ・旬楽膳石川橋店（スーパー）：徒歩約5分（約350m） ・ドラッグスギヤマ石川橋店：徒歩約6分（約450m） ・ほしの子愛児園：徒歩約5分（約400m） ・希望幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・ほりえクリニック：徒歩約2分（約160m） ・名古屋市立大学病院：徒歩約14分（約1,100m） ・三菱UFJ銀行石川橋支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋石川橋郵便局：徒歩約5分（約400m） ・南分公園：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 4622540 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
6階・最上階・南東角部屋で眺望・通風良好！ペットの飼育も可能（細則あり）なファミリーにもピッタリの3LDK！全居室が南側バルコニーに面していて陽当たり良好♪お部屋が片付く全居室収納あり！R8,4月にリノベーション完了予定の綺麗なお部屋で新しい生活を始めてみませんか？