値下げ物件
～内見予約受付中～
◆塩釜口駅まで徒歩約8分
◆南東角住戸
◆R7,11月リノベーション済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆鶴舞線「塩釜口駅」「植田駅」まで徒歩約8分圏内！1路線2駅利用可♪
◆バス停「植田西」まで徒歩約5分！星ヶ丘駅まで直通♪
◆3LDK南東角住戸！採光良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆保育園が徒歩約5分、小学校が徒歩約10分！
◆R7,11月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『塩釜口』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市鶴舞線『原』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.69㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45ｍ高度地区（一部絶対高31m高度地区を含む） | ||
| 小学区 | 植田南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 植田中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 22,600円/月 |
| その他費用 | その他負担金:400円 組合費：月額400円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分 (約550m) 鶴舞線 植田駅 徒歩8分 (約600m) 鶴舞線 原駅 徒歩18分 (約1400m) 植田南小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立植田中学校 徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート植田南一丁目店 徒歩3分 (約180m) アオキスーパー植田店 徒歩7分 (約550m) 原幼稚園 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市 天白区役所 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート植田南一丁目店：徒歩約3分（約180m） ・アオキスーパー植田店：徒歩約5分（約350m） ・ツルハドラッグ植田南店：徒歩約3分（約220m） ・マミーベア保育室うえだ：徒歩約5分（約350m） ・原幼稚園：徒歩約18分（約1,400m） ・ゆうファミリアクリニック：徒歩約5分（約400m） ・天白区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m） ・豊田信用金庫天白支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋植田郵便局:徒歩約8分（約600m） ・植田森後公園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市天白区役所：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋市天白図書館：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 4422688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK南東角住戸、R7,11月リノベーション済！鶴舞線「塩釜口駅」「植田駅」が徒歩約8分圏内、お買い物施設・保育園が徒歩約5分圏内の立地でファミリー層におすすめの物件です！是非ご検討ください♪