～内見予約受付中～
◆ペット可
◆東山線「千種駅」まで徒歩約2分
◆R8,4月リフォーム完了
【間取り】
専有面積63.81㎡。2LDKのお部屋です。
7階・南東向きで採光・眺望良好！
【外観】
ペット可！
東山線「千種駅」まで徒歩約2分の好立地。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約3分圏内！生活に便利！
R8,4月リフォーム完了済のきれいなお部屋で新しい生活を始めてみませんか？
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【外観】 ペット可！ 東山線「千種駅」まで徒歩約2分の好立地。 コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約3分圏内！生活に便利！ R8,4月リフォーム完了済のきれいなお部屋で新しい生活を始めてみませんか？ 
【リビング】 南東方向から日差しがたっぷり注ぐ開放感のあるリビング。 明るい空間で、家族との時間も自分のくつろぎ時間も、心地良く過ごせそう♪ 
【ダイニング】 シンプルで洗練されたデザインが、家族や友人との会話を自然と引き立てるダイニング。 居心地のよい落ち着いた空間で、ゆったりとした時間をお楽しみください 
【眺望写真】 7階バルコニーは、幅に余裕があるため夜景を見ながらリラックスタイムを過ごすこともできます 
【キッチン】 最新設備を備えたキッチンは、ゆとりあるワイドシンク、三口コンロ、食洗機などで作業効率を大幅にUPします♪ 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所とゆとりのある洗面・脱衣スペース。 朝の身支度も快適に行えます。 
【浴室】 木目調を基調とした落ち着いた空間で、ゆったりとバスタブに浸かり一日の疲れを癒してください♪ -
【トイレ】 明るく清潔なトイレで、ホッとひと息。 心地よい温水で、使用後の爽快感も違います♪ 
【洋室】 北側、広いウォークインクローゼット付きの洋間。 全居室収納付きで居室スペースが広く使えます 
【洋室】 リビングと接する洋間。 全居室フローリング仕様で、ホコリや汚れもサッと拭き取れるため、毎日のお掃除がぐっと楽に！ 
【玄関】 白色を基調とした清潔感のある玄関スペース。 帰宅した瞬間にほっと心が和む優しい空間です 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下の様子 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 エントランスから、エレベータホールへの通り道になっているロビー空間です 
【エントランス】 スマートさと気品を兼ねそなえたエントランス。 住まう人と訪れる人を、心地よく迎え入れてくれます 
【共用部分】 屋内にある駐輪場。 雨風の心配はいりませんね♪ 
【駐車場】 屋内式平面駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【ウォークインクローゼット】 北側5帖洋間にあるウォークインクローゼットの様子
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
CS
インターネット接続可
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線「千種駅」まで徒歩約2分！
◆7階・南東向きで採光・眺望良好！
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納付きでお部屋が片付く！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約3分圏内！生活に便利♪
◆R8,4月リフォーム完了！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/玄関収納/建具/照明器具/給湯器 等
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『千種』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.18㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 100円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 葵小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | あずま中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,650円/月 | 修繕積立金 | 11,380円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額1,200円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線千種駅 徒歩2分 (約160m) JR千種駅 徒歩2分 (約160m) 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立 あずま中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋葵3丁目店：徒歩約2分（約150m） ・ロピア千種店（スーパー）：徒歩約2分（約160m） ・イオンタウン千種：徒歩約13分（約1,000m） ・認可保育園ポポラー名古屋千種園：徒歩約3分（約180m） ・名古屋ルーテル幼稚園：徒歩約12分（約950m） ・千種さわやかクリニック：徒歩約3分（約200m） ・ちくさ病院：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約14分（約1,100m） ・中日信用金庫名古屋支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋千郷郵便局：徒歩約7分（約500m） ・今池西公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4645532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「千種駅」まで徒歩約2分の好立地！ペットの飼育可能（細則あり）な2LDK！食洗機＆浴室乾燥機付きで日々の家事も楽々♪R8,4月リフォーム完了済！ご内見予約随時受付中！きれいなお部屋で新生活を！