◆香流橋東バス停まで徒歩約5分！
◆南向き・南東角部屋！
◆R8,6月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
ロフト
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット不可
◆名古屋駅行の「香流橋東」バス停まで徒歩約5分！
◆南向き・南東角部屋！日当たり良好！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆収納に使える約8㎡のロフトあり！
◆オートロック付きで安心！
◆コンビニまで徒歩約4分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆スーパーがあるショッピングセンター「ASTY」まで徒歩約5分！
◆R8,6月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面化粧台/建具
【貼替】クロス全室
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車7分 名鉄バス 香流橋東 停 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車50分 名鉄バス 香流橋東 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.75㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 村中建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 宮根小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,750円/月 | 修繕積立金 | 24,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市立宮根小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立千種中学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン名古屋宮根台１丁目店 徒歩4分 (約300m) ASTY 徒歩5分 (約350m) しらほ宮根台保育園 徒歩3分 (約170m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩7分 (約500m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩4分 (約260m) 宮根公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約4分（約300ｍ） ・ASTY：徒歩約5分（約350ｍ） ・ツルハドラッグコスモ千代が丘店：徒歩約14分（約1,100m） ・しらほ宮根保育園：徒歩約2分（約160ｍ） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約7分（約500ｍ） ・イノコシ外科内科リハビリテーション室：徒歩約2分（約150ｍ） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約4分（約260m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約4分（約250m） ・宮根公園：徒歩約6分（約450ｍ） |
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| 物件番号 | 4669383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名古屋駅行の「香流橋東」バス停まで徒歩約5分！南向き・南東角部屋で日当たり良好！全居室に収納付き&約8㎡のロフトあり！コンビニまで徒歩約4分！ショッピングセンター「ASTY」まで徒歩約5分！ぜひご検討ください！