～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆東別院駅まで徒歩約5分！
◆R8,6月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
可動間仕切
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆「上前津駅」「総合金山駅」まで徒歩圏内！3駅複数路線利用可♪
◆高層階2SLDK南西向き住戸！採光＆眺望良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆納戸付き！用途によって使い分けできる♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆オートロック＆防犯カメラでセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約2分、ドラッグストアが徒歩約4分！
◆保育園・小学校が徒歩約5分圏内！
◆R8,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ中央本線『金山』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.98㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、納戸、廊下） |
||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設・松村組共同企業体 | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空無 料金：6000円/年 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩5分 (約350m) 地下鉄 上前津駅 徒歩7分 (約500m) 金山総合駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩17分 (約1300m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋富士見町店：徒歩約2分（約150m） ・マックスバリュエクスプレス千代田4丁目店：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約4分（約270m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約13分（約1,000m） ・中保育園：徒歩約4分（約260m） ・お東幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・かねまきクリニック：徒歩約4分（約300m） ・あいち銀行東別院支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋七本松郵便局：徒歩約8分（約600m） ・橘公園：徒歩約4分（約280m） ・大須商店街：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4802809 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可！（細則有）の高層階2SLDK南西向き住戸！東別院駅まで徒歩約5分、コンビニが徒歩約2分、保育園・小学校が徒歩約5分圏内の好立地でファミリー層におすすめの物件です！是非一度ご検討ください♪