【間取り】
専有面積77.46㎡、3LDKのお部屋です。
最上階・3方角住戸！採光&通風良好♪
【外観】
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約9分。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約9分圏内。
保育園・幼稚園まで徒歩約7分圏内、小学校まで徒歩約1分！とファミリー層におすすめです！
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【外観】 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約9分。 コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約9分圏内。 保育園・幼稚園まで徒歩約7分圏内、小学校まで徒歩約1分！とファミリー層におすすめです！ 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です。 
【ダイニング】 壁付けキッチン採用により、ダイニングスペースを広く有効活用できます。 
【眺望写真】 7階バルコニーからは周囲に遮るものがなく、遠くまで見渡せます。心地よい風を感じながら、くつろぎのお時間をお過ごしください♪ 
【キッチン】 人気のワイドシンク、三口コンロ、食洗機等、最新設備をそなえたシステムキッチンが、調理、お片付けの手間を快適にサポートします♪ 
【洗面所】 独立三面鏡洗面台と、洗濯機置場が並ぶ使いかってが良く、ゆとりのある洗面・脱衣スペース。毎日の身支度が快適に。清潔感のある空間が、心地よい朝のスタートをサポートします。 
【浴室】 白を基調とした落ち着いた空間で、大きめなバスタブにゆったりと浸かり、一日の疲れを癒してください♪ -
【トイレ】 便利な棚付きトイレで、毎日の使いやすさをアップ！ 明るく清潔なトイレで、ホッとひと息。 
【洋室】 全居室収納&他にも収納スペースありで、お部屋を広々と使えます。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現します。 
【玄関】 収納力のあるシューズボックスと隣に収納スペースあり。靴や傘などをすっきり整理できるため、いつでも整理整頓された空間を保つことができます。 
【バルコニー】 陽当たり良好な東向きルーフバルコニー。開放感たっぷりの贅沢なアウトドア空間で、ガーデニングや憩いのひとときを楽しめます♪ 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関のようす 
【ロビー】 エレベータホールになっているロビーのようす。 エレベータ完備です。 -
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです。 
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 バイク置き場です。 
【共用部分】 集合ポストのようす 
【共用部分】 ゴミ集積所です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約9分！
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩圏内！2駅2路線利用可！
◆最上階・3方角住戸！採光&通風良好♪
◆洋室1室が約6帖！広々空間♪
◆全居室収納&他にも収納スペースあり♪
◆食洗機＆浴室暖房乾燥機付きで家事がらくらく！
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩約9分圏内！お買い物に便利！
◆保育園・幼稚園が徒歩約7分圏内、小学校が徒歩約1分！通学距離が短く安心♪
◆R8,8月リフォーム完了！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/下駄箱/給気口/戸当たり/インターホン/建具 等
【貼替】フロアタイル/玄関フロアタイル/クロス/巾木
【張替】フローリング/網戸
【塗装】窓枠
サッシ調整
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区八反 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩9分 (約700m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市名城線『砂田橋駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.46㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.40㎡ |
| その他 | 29.72㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯水栓/洗濯パン/換気扇（トイレ） 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ 【交換】分電盤/ダウンライト/ローゼット/ACスリーブ/SW,コンセントプレート/建具枠/下駄箱/給気口/戸当たり/インターホン 【貼替】フロアタイル/クロス/巾木 【張替】フローリング/網戸 【塗装】窓枠 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 廿軒家小学校 徒歩1分 (約75m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 18,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立守山中学校 徒歩20分 (約1600m) ピアゴ守山店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ローソン守山長栄店：徒歩約5分（約350m） ・ピアゴパワー守山店：徒歩約9分（約700m） ・ユードラッグピアゴパワー守山店：徒歩約9分（約700m） ・和進館保育園：徒歩約7分（約500m） ・ともしび幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・伊藤内科医院：徒歩約5分（約400m） ・百五銀行守山支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋瓢箪山郵便局：徒歩約7分（約550m） ・小六公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市守山図書館：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4844861 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
最上階7階・3方角住戸の3LDK！南向きにつき採光良好！名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約9分、お買い物施設が徒歩約9分圏内、小学校が徒歩約1分の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！