～当日案内可能～
◆高層階！眺望良好♪
◆100㎡越えの4LDK！
◆駐車場1台継承可！
【間取り】
専有面積107.28㎡、4LDKの広々とした物件です。
【外観】
このマンションの14階に位置するお部屋です。
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【外観】 このマンションの14階に位置するお部屋です。 
【外観写真】 地上43階建てのスタイリッシュなフォルムが、街の風景に優雅な存在感を放ちます。 
【共用部分】 近くにある公園は四季折々の自然に包まれ、都会の喧騒を忘れてゆったりと過ごせる癒しのスポットです。 
【エントランス】 エントランス周辺には美しい植栽が施され、訪れる人々に癒しを与えます。 
【共用部分】 屋内駐輪場です。 自転車のサイズごとに駐輪スペースが決まっています。 
【エントランス】 毎日の暮らしをより豊かに、より安心してお楽しみいただけるように、この入り口はあなたをお迎えします。 
【その他屋外】 共用部分から見た中庭です。 -
【エントランス】 スタイリッシュで重厚感のあるエントランスは、まるで高級ホテルのような佇まい。住まう方と訪れる方を、気品と落ち着きに満ちた空間が迎えます。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【ロビー】 当マンションのロビーは、都会の喧騒を忘れさせる静寂と品格に包まれた空間です。 
【ロビー】 高級感あふれるロビーは、緻密に計算されたデザインと選び抜かれた素材で、贅沢なひとときを演出します。 コンシェルジュサービスがあり、マンション併設の共用部分をお使いいただけます。 
【ロビー】 テーブルと椅子は、ロビーの広々とした空間にぴったりとフィットするデザインで、日々のちょっとした休憩や、訪問者とのちょっとした会話にも最適な場所となっています。 
【エレベータ】 エレベーターは5基備えており、快適かつスムーズな移動を実現。待ち時間のストレスを最小限に抑え、上質な日常をサポートします。 
【共用部分】 共用部分のスカイラウンジへの扉です。 -
【共用部分】 スカイラウンジは、日々の喧騒を忘れさせる、まさに天空のオアシス。高層階の眺望を眺めながら、飲食も可能です。 
【エレベータ】 エレベータホールは落ち着きある照明と洗練された素材が、静けさと気品を演出します。 
【共用部分】 ベビーカーや荷物の多い日もスムーズに移動できる、広めのエレベーターホール。 
【エレベータ】 エレベータ内部です。 防犯カメラが付いているので、セキュリティ面でも安心 ですね。 
【共用部分】 屋内式バイク置場と駐輪場です。 ラック式駐輪もあり大規模なスペースとなっています。 
【駐車場】 天候に左右されない屋内駐車場をご用意しております。雨や雪の日も濡れることなく、荷物の出し入れ もスムーズ。夏の強い日差しや冬の霜からもお車をしっかり守ります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
CATV
CS
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
キッズルーム
ゲストルーム
敷地内遊場
共用パーティールーム
フィットネス施設
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
南向
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
高層階
24時間ゴミ出可
ペット不可
～当日案内可能～
◆高層階！眺望良好♪
◆100㎡越えの4LDK！
◆南向き採光良好！
◆居室の３部屋が南向きバルコニーに面しています！
◆作業に集中できる独立キッチン！
◆多目的に使える和室あり！
◆全居室収納＆収納スペースあり！荷物の多い方にも安心♪
◆管理人常駐、オートロックあり！セキュリティ充実♪
◆駐車場1台継承可！（月額17,000円）
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車9分 名古屋市営バス 中切町四丁目 停 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車34分 名古屋市営バス 中切町四丁目 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 107.28㎡ | 所在階 | 43階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 381戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空無 料金：2000円/年 【駐輪場】空有 料金：500円/年 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,100円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,400円 |
||
| 周辺環境 | 名城線黒川駅 徒歩30分 (約2400m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋川中町店：徒歩約9分（約650m） ・マックスバリュ鳩岡店：徒歩約13分（約1,000m） ・V・drug中切店：徒歩約10分（約800m） ・スクルドエンジェル保育室城北園：徒歩約9分（約650m） ・城北幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・かわなかクリニック：徒歩約9分（約650m） ・あいち銀行城北支店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋中切郵便局：徒歩約4分（約280m） ・成願寺西部公園：徒歩約6分（約450m） |
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| 物件番号 | 4256318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
100㎡越えの4LDKで南向き！3部屋がバルコニーに面しており採光良好。ゲストルーム他共有設備が充実してます。駐車場1台継承可！管理人常駐などセキュリティも万全！是非ともご内覧ください。