◆名城線 「瑞穂運動場東駅 」まで徒歩約5分！
◆R7年10月リノベーション済♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
最上階
上階無
ペット不可
◆名城線 「瑞穂運動場東駅 」まで徒歩約5分！
◆徒歩約5分のバス停から「栄駅」まで乗り換えなし！
◆専有面積110㎡超！ゆとりの4LDK♪
◆全居室6帖以上！LDK約20帖で広々♪
◆最上階3方角住戸で採光・通風良好♪
◆玄関はプライバシーに配慮した専用ポーチ付！
◆徒歩約9分圏内に保育園・幼稚園・小学校あり！
◆R7年10月リノベーション済♪
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/建具/壁/床
◆R8年8月大規模修繕予定
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車30分 名古屋市営バス 田辺通四丁目 停 徒歩4分 (約260m) |
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| 専有面積 | 壁芯 110.92㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年08月予定 大規模修繕 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 小田急建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：10,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：1,200円/年額 |
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| 周辺環境 | 名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩14分 (約1100m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート山下通店：徒歩約9分（約650m） ・サポーレ瑞穂店（スーパー）：徒歩約12分（約950m） ・ツルハドラッグ八勝通店：徒歩約7分（約550m） ・コッコちゃんルーム：徒歩約3分（約190m） ・旭キンダーの丘幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・西村内科クリニック：徒歩約2分（約150m） ・瑞穂区休日急病診療所：徒歩約6分（約450m） ・岡崎信用金庫瑞穂支店：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋八勝通郵便局：徒歩約9分（約700m） ・瑞穂公園東児童園：徒歩約7分（約550m） ・名古屋市瑞穂図書館：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 4408628 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
瑞穂運動場東駅まで徒歩約5分の駅近物件です。占有面積110㎡越えの4LDK！
全居室6帖以上、最上階、3方角住戸です。教育施設が徒歩約9分圏内にあり、
お子様に安心です。ぜひ、ご検討ください。