～内見予約受付中～
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約4分！
◆R4,6月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
～内見予約受付中～
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約4分！
◆中央線「鶴舞駅」まで徒歩圏内！3路線利用可能！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆主寝室の収納は約5.1帖！居室に変更も可！
◆便利なカウンター付きキッチン！
◆南向き・7階部分で日当たり・眺望良好！
◆小学校まで徒歩約5分！通学距離が短く安心！
◆コンビニまで徒歩約2分・スーパーまで徒歩約6分！
◆R4,6月リノベーション済！
【設置】カウンター収納/照明器具/エアコン（リビング）/録再機能付モニターホン
【交換】キッチン/洗面台/トイレ/浴室/建具/洗濯パン/分電盤
【張替】フローリング（全室、廊下）
【施工】エアコン用先行配管（中洋室約5.4帖、北側洋室約6.0帖）
【貼替】クロス全室
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『上前津』 徒歩4分 (約250m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩4分 (約250m) ＪＲ中央本線『鶴舞』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.55㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【設置】カウンター収納 【交換】洗濯パン 【内装】2022年06月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング（全室、廊下） 【施工】エアコン用先行配管（中洋室約5.4帖、北側洋室約6.0帖） 【設置】照明器具/エアコン（リビング）/録再機能付モニターホン 【交換】分電盤 |
||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,890円/月 | 修繕積立金 | 16,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 上前津駅 徒歩4分 (約250m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩22分 (約1700m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋上前津二丁目店：徒歩約2分（約150m） ・サンエースselect記念橋店（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約2分（約160m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約15分（約1,200m） ・中保育園：徒歩約8分（約600m） ・お東幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・上前津メディカルクリニック：徒歩約5分（約400m） ・名古屋銀行上前津支店：徒歩約3分（約240m） ・百五銀行上前津支店：徒歩約5分（約350m） ・三井住友銀行上前津支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋上前津郵便局：徒歩約5分（約350m） ・西川端公園：徒歩約4分（約300m） ・鶴舞公園：徒歩約15分（約1,200m） |
||
| 物件番号 | 4650763 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約4分と通勤通学に便利な立地！主寝室の収納は約5.1帖！居室に変更も可！南向き・7階部分で日当たり・眺望良好！コンビニまで徒歩約2分・スーパーまで徒歩約6分！ぜひご検討ください！