～内見予約受付中～
◆ペット可
◆鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩圏内
◆R8,5月リノベーション済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩圏内！
◆東山線「亀島駅」名鉄名古屋本線「栄生」が徒歩圏内！
◆高層階の2SLDK南向き住戸！採光＆通風良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆サービスルーム付き！用途によって使い分け可能♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆コンビニ・ショッピングセンターが徒歩約5分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R8,5月リノベーション済！
【交換】キッチン/食洗機/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市東山線『亀島』 徒歩12分 (約950m) 名鉄名古屋本線『栄生』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.72㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 87戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 10,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート菊井一丁目店：徒歩約5分（約350m） ・イオンモールNagoyaNoritakeGarden：徒歩約5分（約400m） ・ドラッグユタカ押切店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋こども保育園：徒歩約9分（約650m） ・名古屋西幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・浅井内科：徒歩約7分（約550m） ・岐阜信用金庫名古屋支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋南押切郵便局：徒歩約5分（約350m） ・桜木公園：徒歩約3分（約170m） |
||
| 物件番号 | 4711543 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
ペット可（細則有）の高層階の2SLDK南向き住戸！浅間町駅まで徒歩圏内、コンビニ・ショッピングセンターが徒歩約5分圏内・保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内でプレファミリーの方にもおすすめです！是非ご検討ください♪