◆オーナーチェンジ
◆東山線「亀島駅」まで徒歩約7分！
◆築浅物件♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
カウンターキッチン
II型キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
インターネット接続可
ペット足洗場
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
◆オーナーチェンジ
◆東山線「亀島駅」まで徒歩約7分！
◆JR、私鉄各駅「名古屋駅」まで徒歩圏内！多路線利用可♪
◆高層階＆南向！眺望・採光良好♪
◆家族を見守りながら作業ができる対面キッチン！
◆リビング横の洋室は可動間仕切りになっており広く使える！
◆コンビニまで徒歩約1分！スーパーまで徒歩約3分と日々にお買い物に便利！
◆保育園・幼稚園・小学校に徒歩約4分圏内！通園、通学に安心♪
◆R4,10月竣工！築浅物件♪
物件概要
| 価格 | 3,720万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『亀島』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市桜通線『名古屋』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ中央本線『名古屋』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 44.51㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）ノバック | ||
| 管理会社 | （株）エステム管理サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | ほのか小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 笈瀬中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,320円/月 | 修繕積立金 | 3,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋亀島2丁目店：徒歩約1分（約23m） ・ヤマナカ則武店（スーパー）：徒歩約3分（約210m） ・ツルハドラッグ則武店：徒歩約3分（約210m） ・イオンモールNagoyaNoritakeGarden：徒歩約14分（約1,100m） ・松原ひまわり保育園：徒歩約4分（約300m） ・中京幼稚園：徒歩約4分（約300m） ・中村本陣呼吸器アレルギー内科クリニック：徒歩約6分（約450m） ・医療法人珪山会鵜飼病院：徒歩約13分（約1,000m） ・中村区休日急病診療所：徒歩約3分（約230m） ・中日信用金庫栄生支店・徒歩約7分（約550m） ・名古屋亀島郵便局：徒歩約3分（約180m） ・亀島公園：徒歩約4分（約300m） |
||
| 物件番号 | 4421776 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
オーナーチェンジ物件になります。東山線「亀島駅」まで徒歩約7分の距離にあり、R4,10月竣工の築浅物件になります。是非とも一度ご検討頂ければと思います。