【間取り】
専有面積92.00㎡、4LDKのお部屋です。
南向き・南西角部屋で日当たり良好！
【外観】
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」から徒歩約6分の立地。
「アピタ千代田橋店」まで徒歩圏内。
小学校まで徒歩約7分。通学距離が短く安心！
公園まで徒歩約4分と、ファミリー層におススメです！
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【外観】 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」から徒歩約6分の立地。 「アピタ千代田橋店」まで徒歩圏内。 小学校まで徒歩約7分。通学距離が短く安心！ 公園まで徒歩約4分と、ファミリー層におススメです！ 
【リビング】 南向きの大きな窓からやわらかな陽光が広がる、明るく開放感あふれるリビング。 家族が自然と集う心地よい空間になりそう 
【ダイニング】 会話を楽しみながらお料理できるカウンターキッチン。毎日の家事もスムーズにこなせ、友人を招いてのホームパーティなども楽しめますね♪ 
【眺望写真】 8階・南向きバルコニーから広がる、開放感あふれる眺望。 陽光とともに心地よい毎日を。 
【キッチン】 キッチンは、三口コンロ、ワイドで使い勝手の良いシンクなど、調理を快適にサポートします 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペース。 忙しい朝の身支度なども快適に行えます 
【浴室】 窓付きで自然光が差し込む明るい浴室。 バスタブでゆったりくつろぎ、心地よいリラックスタイムを満喫できます。 浴室乾燥システムも完備しているため、雨の日のお洗濯も安心 -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。 温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適♪ 
【洋室】 北側6.9帖の洋室には、たっぷりの収納スペースが確保されています 
【和室】 リビングに隣接する和室は、家族団らんや来客時にも活躍しそうですね 
【キッチン】 キッチンからは、サービスバルコニーへ出入りできます 
【収納】 廊下に設置された便利な収納スペース。 掃除用具や日用品の整理に役立ち、すっきりとした空間を保てます 
【廊下】 玄関からLDKに向かって延びる廊下は各居室への動線になっています 
【その他屋外】 共用通路通路から見た玄関の様子 -
【エレベータ】 エレベータ完備 
【ロビー】 センスあるロビー空間は緑の植栽がガラス越しに見えるようになっています 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える高級感あるエントランス 
【駐車場】 敷地内駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約は随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 留守でも荷物の受け取り可能な宅配BOXと、集合ポストの様子
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
南西角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット対応
～内覧予約受付中～
◆ペット可（細則あり）
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約6分！
◆東山線「池下駅」名城線「砂田橋駅」直通の「長栄」バス停まで徒歩約2分！
◆南向き・南西角部屋で日当たり良好！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆多目的に使える和室1室あり！
◆オートロック付きで安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置済み！
◆便利なコンビニまで徒歩約2分！
◆様々なお店が入った「アピタ千代田橋店」まで徒歩圏内！
◆小学校まで徒歩約7分！通が距離が短く安心！
◆公園まで徒歩約4分！子供の遊び場に！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『池下』 バス乗車23分 名古屋市営バス 長栄 停 徒歩2分 (約140m) 名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車7分 名古屋市営バス 長栄 停 徒歩2分 (約140m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.00㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 廿軒家小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,505円/月 | 修繕積立金 | 20,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分 (約550m) 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立守山中学校 徒歩14分 (約1100m) ピアゴ守山店 徒歩10分 (約800m) アピタ千代田橋店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ローソン守山長栄店：徒歩約2分（約120m） ・ピアゴパワー守山店：徒歩約9分（約700m） ・ドラッグセイムス守山新城店：徒歩約6分（約450m） ・アピタ千代田橋店：徒歩約14分（約1,100m） ・小規模保育事業えがお：徒歩約2分（約130m） ・ともしび幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・高橋内科：徒歩約6分（約450m） ・大垣共立銀行守山支店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋瓢箪山郵便局：徒歩約5分（約350m） ・小六公園：徒歩約4分（約260m） |
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| 物件番号 | 4600643 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名鉄「瓢箪山駅」徒歩約6分＆東山線・名城線直通のバス停まで徒歩約2分！交通利便と落ち着いた郊外立地を兼ね備えた住みやすい住環境です♪お部屋は南向き・南西角部屋で日当たり良好！さらにペット飼育可能物件（細則あり）なので、大切なご家族とも一緒に暮らせます。ご内見予約も随時受付中。ぜひご検討ください！