～内見予約受付中～
◆桜通線「丸の内駅」まで徒歩約3分！
◆R8,4月リフォーム済み！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
CATV
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆桜通線「丸の内駅」まで徒歩約3分！
◆11階・南向・3方角住戸！陽当たり・眺望良好♪
◆LDKは広々使える約19帖！
◆LDK隣接の和室は客間など使い方様々！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆約29㎡の広々使えるルーフバルコニー付き！
◆コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約3分圏内！
◆R8,4月リフォーム済み！
【貼替】全室クロス/襖
【張替】網戸
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩3分 (約210m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』 徒歩3分 (約210m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.08㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.77㎡ |
| その他 | 29.57㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス 【貼替】襖 【張替】網戸 【表替】畳 |
||
| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設・大日本土木・近畿工業 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,050円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄桜通り線丸の内駅 徒歩3分 (約210m) 地下鉄伏見駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立丸の内中学校 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ・ローソン丸の内二丁目店：徒歩約3分（約190m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・ウエルシア名古屋丸の内2丁目店：徒歩約1分（約79m） ・あかつき三の丸保育園：徒歩約7分（約550m） ・名古屋教会幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・MARUクリニック：徒歩約1分（約79m） ・中日病院：徒歩約6分（約450m） ・三十三銀行名古屋支店/名古屋法人営業部：徒歩約7分（約500m） ・名古屋丸の内郵便局：徒歩約4分（約300m） ・本町公園：徒歩約7分（約500m） ・愛知県図書館：徒歩約8分（約600m） ・名古屋城：徒歩約15分（約1,200m） |
||
| 物件番号 | 4730536 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
栄中心部にほど近く、桜通線「丸の内駅」まで徒歩約3分の好立地！11階・南向・3方角住戸で陽当たり・眺望良好♪ご夫婦にもピッタリな2LDKで広々ルーフバルコニー付き！R8,4月リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を始めませんか？