～内見予約受付中～
◆ペット：可♪
◆名城線「総合リハビリセンター」まで徒歩約13分！
【間取り】
占有面積77.10m、2LDKの間取りです。
LDKは合わせて26帖超えの広さとなっております
【外観】
ペット可！最上階8階のお部屋です。
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」徒歩約13分の立地です
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【外観】 ペット可！最上階8階のお部屋です。 地下鉄名城線「総合リハビリセンター」徒歩約13分の立地です 
【リビング】 シックなフローリングで広々としたリビングです。 お気に入りのインテリアを想像してみてください！ 
【ダイニング】 風通しの良い、広々としたダイニングです。 ベランダへの扉があり、見せる壁面収納もございます 
壁面収納の背面の様子 
【眺望写真】 遮りもなく遠くを見渡せるベランダからの眺望です。 便利なスロップシンクを備えております 
【キッチン】 居室にぴったりのシックな色合いのシステムキッチンです。 IHコンロでお手入れも楽々です！ 
【キッチン】 こだわりの加工がされています -
【洗面所】 ホテルライクなシャワー付きの洗面化粧台です。 収納も豊富ですので、リネン類などを入れていただいてもいいですね 
【浴室】 浴室には窓があるので、湿気をこもらせずお使いいただけます 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付。 手洗いも付いています 
【洋室】 居室には全室収納が備え付けであります。 こちらは6.6畳の居室です LDKとフローリングの床材の色味を変えています 
【洋室】 こちらは3.2畳の居室になります 
【廊下】 LDK側から見た廊下と玄関です。 玄関には大容量の下駄箱を備えています 
【共用部分】 共用部側から見た玄関です -
【エレベータ】 エレベーター完備しております 
【エントランス】 落ち着いたプライベート感のあるエントランスです。 奥まった所にあるので、プライバシーも守られますね 
【共用部分】 オートロックです 
【ロビー】 エントランスを入ると、広々としたロビーになります 
【共用部分】 共用部分の集合ポストと宅配ボックスです 
【共用部分】 駐輪場は屋内にあります。 大切な自転車を風雨にさらす心配がありません 
【駐車場】 機械式駐車場の様子 -
【外観写真】 お気軽にお問合せください！ 内覧にもぜひ足をお運びください。 お待ちしております
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
インターネット接続可
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
3面採光
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット：可！（規約による制限あり）
◆名城線「総合リハビリセンター」まで徒歩約13分！
◆LDKは広々約26.6帖のゆとりある空間♪
◆バルコニーにスロップシンク付き！
◆浴室に窓付き！自然換気が可能！
◆家族の顔の見えるカウンターキッチン！
◆全居室収納！トランクルームもあり！
◆徒歩約10分圏内にお買い物施設充実！
◆小中学校、保育園が徒歩約10分圏内！
◆桜並木のある山崎川へ徒歩約7分！
◆パロマ瑞穂スタジアムへアクセス圏内！
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.10㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年05月 LDK拡張工事 |
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| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 300%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・45m高度地区 | ||
| 小学区 | 汐路小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,180円/月 | 修繕積立金 | 13,880円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 インターネット:1430円/月 町内会費：年額600円（加入の場合） |
||
| 周辺環境 | 名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ローソン陽明小学校前店：徒歩約3分（約190m） ・フィールみかん山店：徒歩約7分（約550m） ・スギドラッグみかん山店：徒歩約8分（約600m） ・こすもす保育園：徒歩約3分（約240m） ・旭キンダーの丘幼稚園：徒歩約4分（約300m） ・かにクリニック：徒歩約9分（約700m） ・瑞穂区休日急病診療所：徒歩約12分（約950m） ・三菱UFJ銀行石川橋支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋陽明郵便局：徒歩約3分（約220m） ・初日公園：徒歩約3分（約200m） ・瑞穂区役所：徒歩約15分（約1,200m） ・パロマ瑞穂スタジアム：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 3246305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット飼育可物件♪名城線「総合リハビリセンター」まで徒歩約13分です。LDKは広々約26.6帖でゆとりある空間になっております。小中学校、保育園が徒歩約10分圏内で通学安心です。ご内覧予約受も随時付中。どうぞお気軽にご連絡ください！