【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
LDK18畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆桜通線「吹上駅」・東山線「池下駅」徒歩圏内！
◆徒歩約5分の「丸山本通」バス停から栄駅・名古屋駅に直通！
◆専有面積が約104㎡の4LDK！ゆとりある設計♪
◆全居室が6帖以上で家族みんなが嬉しい♪
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族が集うLDKは約19帖！みんなでゆったり過ごせる♪
◆多目的に使えるLDK横の和室！
◆最上階・南東向きで日当たり良好♪
◆オートロックがあり安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり！
◆コンビニまで徒歩約4分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆スーパーまで徒歩約10分！毎日のお買い物が近くで嬉しい♪
◆R7,12月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/洗濯パン/給湯器/スイッチコンセント/カーテンレール
【張替】フローリング（LD、廊下、洋間3室）/網戸
【貼替】クロス（壁、天井）/フロアタイル（土間、キッチン、洗面室、トイレ）/襖/障子
【新調】畳
【増設】TVジャック
【設置】照明器具/エアコン（北東洋間）/浴室暖房換気乾燥機/レースカーテン
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『吹上』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車25分 名古屋市営バス 丸山本通 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 104.00㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・トイレ・給湯器 【交換】洗濯パン 【設置】浴室暖房換気乾燥機 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】スイッチコンセント/カーテンレール 【張替】フローリング（LD、廊下、洋間3室）/網戸 【貼替】クロス（壁、天井）/フロアタイル（土間、キッチン、洗面室、トイレ）/襖/障子 【新調】畳 【増設】TVジャック 【設置】照明器具/エアコン（北東洋間）/レースカーテン |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 中京ハウジング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 21,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：2,500円/年 |
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| 周辺環境 | 地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩13分 (約1000m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立田代小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立城山中学校 徒歩18分 (約1400m) ナフコトミダ 春岡店 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩12分 (約950m) DCMカーマ 川原店 徒歩15分 (約1200m) おおしま保育園 徒歩9分 (約700m) 和田内科病院 徒歩10分 (約800m) 名古屋春岡郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・ローソン千種区城木町店：徒歩約4分（約300m） ・ナフコトミダ春岡店（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約12分（約950m） ・DCM川原店：徒歩約15分（約1,200m） ・おおしま保育園：徒歩約9分（約700m） ・広路幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・横山内科小児科：徒歩約5分（約400m） ・和田内科病院：徒歩約10分（約800m） ・名古屋市医師会昭和区休日急病診療所：徒歩約10分（約750m） ・岡崎信用金庫安田通支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋春岡郵便局：徒歩約5分（約400m） ・南明公園：徒歩約4分（約270m） |
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| 物件番号 | 4553441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
4LDKで専有面積が約104㎡のゆとりある設計♪全居室が6帖以上&LDKが約19帖の快適な暮らし！徒歩約5分のところにあるバス停から栄駅・名古屋駅に直通！通勤通学に便利♪ぜひご検討ください！