～内見予約受付中～
◆地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分！
◆R6,12月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
～内見予約受付中～
◆地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分！
◆南向きで採光&通風良好！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付！
◆収納に便利なトランクルームあり！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！
◆公園も徒歩約3分でお子様連れにオススメ！
◆R6,12月リフォーム済
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/建具/シューズボックス/分電盤
【張替】クロス（全室）/フローリング（全室）/クッションフロア（洗面室）
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 98.07㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年12月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング（全室）/クッションフロア（洗面室） 【交換】シューズボックス/分電盤 |
||
| 総戸数 | 9戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 距離：10m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 29,430円/月 | 修繕積立金 | 26,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立陽明小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート山下通店：徒歩約9分（約650m） ・フィールみかん山店（スーパー）：徒歩約13分（約1,000m） ・ツルハドラッグ八勝通店：徒歩約4分（約290m） ・コッコちゃんルーム（保育園）：徒歩約4分（約260m） ・旭キンダーの丘幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・西村内科クリニック：徒歩約3分（約210m） ・瑞穂区休日急病診療所：徒歩約7分（約500m） ・名古屋八勝通郵便局：徒歩約6分（約450m） ・下山南公園：徒歩約3分（約240m） ・パロマ瑞穂スポーツパーク（施設内に図書館あり）：徒歩約12分（約900m） |
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| 物件番号 | 4748377 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩約5分で通勤に便利な立地！クローゼットや収納スペースに加え、トランクルームあり！保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内で公園も徒歩約3分でお子様連れの方にもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！