～内見予約受付中～
◆本郷駅まで徒歩約1分
◆最上階3LDK南向き
◆R8,4月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆東山線「本郷駅」まで徒歩約1分！駅近♪
◆「上社駅」「藤が丘駅」まで徒歩圏内！3駅2路線利用可♪
◆最上階3LDK南向き住戸！採光＆眺望良好♪
◆LDK約18帖以上！広々空間♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆お買い物施設が徒歩約4分圏内！
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内！
◆R8,4月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩1分 (約45m) 名古屋市東山線『上社』 徒歩10分 (約750m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.47㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,300円/月 | 修繕積立金 | 18,140円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 組合費：月額500円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩1分 (約45m) 地下鉄東山線 上社駅 徒歩10分 (約750m) 愛知高速東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立本郷小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立藤森中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 本郷名古屋店 徒歩1分 (約47m) 十六銀行本郷支店 徒歩3分 (約170m) 名古屋上社郵便局 徒歩3分 (約210m) 名古屋市名東区市役所 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート本郷名古屋店：徒歩約1分（約47m） ・マックスバリュエクスプレス本郷駅北店：徒歩約4分（約280m） ・クリエイトS･D名古屋本郷駅前店：徒歩約2分（約140m） ・とことこハウス上社園：徒歩約7分（約550m） ・上社幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・きゅうとく医院：徒歩約3分（約210m） ・メイトウホスピタル：徒歩約9分（約700m） ・十六銀行本郷支店：徒歩約3分（約170m） ・岡崎信用金庫名東支店：徒歩約4分（約270m） ・JAなごや猪高支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋上社郵便局：徒歩約3分（約210m） ・本郷南公園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市名東区役所：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4793626 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
最上階3LDK南向き住戸、LDK約18帖以上あり広々空間に！本郷駅まで徒歩約1分の駅近、お買い物施設が徒歩約4分圏内・保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内でファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪